旅游加盟协议范本（精选3篇）

旅游加盟协议范本（精选3篇）

旅游加盟协议范本 篇1

　　甲方：_______

　　代表：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　乙方：_______

　　代表：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　为适应互联网技术的高速发展，甲方与乙方经友好协商，就_____景区开展智能旅游事宜达成本合作协议。

　　一、合作目的

　　智能旅游是一种以物联网、云计算等技术在旅游体验、产业发展、行政管理等方面的应用，使旅游物理资源和信息资源得到高度系统化整合和深度开发激活，并服务于大众的全新的旅游形态。_______景区是国家著名风景区，每年游客量极多，为改善游客量超载问题，加速低碳旅游业的发展，双方展开合作。

　　二、合作期限

　　合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、合作方式

　　甲方提供_______智能旅游位置服务信息系统项目在乙方旅游景区服务中所需设备、平台及运营服务。乙方为甲方提供游客资源及景区服务信息，配合甲方进行______智能旅游平台系统项目运用、改进。

　　四、权利和义务

　　1、乙方负责该项目运作工作及试点期间发生的全部费用。

　　2、乙方负责提供景区游客资源和试点示范资源，协助甲方进行智能旅游平台的'测试工作。

　　3、甲方负责根据_______景区的实际规划和游客服务信息进行智能旅游平台建设工作。

　　4、甲方可根据需要对景区进行实地考察研究，甲方需协助工作。

　　5、甲方需按时支付乙方合作费用。

　　五、合作收益

　　1、景区智能旅游平台设计总费用______元。

　　2、设计费用在平台运行成功后______日内付清全款，如运行中出现问题，乙方应及时派员解决。

　　3、双方合作费用以现金结算。

　　六、保密条款

　　1、甲乙双方所提供给对方的一切资料、专项技术、产品价格和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。

　　2、具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方协商进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独就本协议合作项目另行对外签订任何协议或达成任何交易。

　　七、其他

　　1、本协议未尽事宜，双方另行商议，即本协议签订后，甲乙双方就双方需要的具体事宜订立补充协议，与本协议具有同样法律效应。

　　2、本协议一式______份，双方各执______份。

　　3、本协议经双方代表签字生效。

　　甲方（签章）：_______

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：_______

　　代表人（签字）：_______

　　______年______月______日

旅游加盟协议范本 篇2

　　甲 方：

　　(以下简称甲方)

　　法人代表：

　　乙 方：

　　(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　身份证地址：

　　实际住址：

　　电 话：签订日期：

　　签订地点：

　　甲、乙双方本着互惠双赢的原则，提高经济效益的目的，经友好协商，就乙方加盟甲方经营 营业部

　　(位于 ，以下均简称为加盟营业部)事宜，特签定本合作经营协议。

　　一、基本管理原则：

　　(一)加盟保证金、加盟费用及信用保证金

　　1.旅游质量保证金：本协议签订后，乙方须在年 月 日前甲方一次性缴纳人民币

　　(大写)伍万元

　　(小写50000元)作为分部旅游质量保证金

　　(不计息)。

　　2.加盟费用：乙方需每年向甲方支付管理费壹万捌仟元整。甲方免乙方机票软件使用费和机票电子行程单

　　(发票)保证金。此外，月还需向甲方缴纳广告宣传费人民币

　　(大写) 免 元

　　(小写 ￥免 元)、财务管理费

　　(小写￥ 免 元)。

　　3.支付方式：现金。

　　(二)财务管理

　　1.按照国家业务部门的会计核算方式执行;

　　2.账户、发票、收据和税收均由乙方自行向当地所在部门领取、申报管理。

　　(三)人员费用

　　乙方根据业务量发展自行定员，劳动用工的一切法律和经济责任均由乙方承担。

　　二、加盟营业部经营范围：

　　仅限于甲方现有的经营范围，其中包括招徕旅游团体和散客服务、代办国际国内票务等。乙方不能超范围经营，否则由此造成甲方经济损失的，由乙方赔偿。

　　三、经营期限和本协议有效期限 ：

　　甲方允许乙方的经营期

　　(即本协议的有效期限)从 20__年 月 日起至20 月日止。

　　四、经营方式及经营目标：

　　1.风险承担：加盟营业部经营发生亏损时，乙方应承担全部亏损额，甲方不承担任何亏损额。加盟营业部的全部债务均由乙方自行承担。若甲方因加盟营业部的债务和经营亏损受到经济损失的，乙方应对甲方承担全部赔偿责任。

　　2.经营费用：乙方宣传费、员工工资福利、水电费、电话

　　(传真)、交通、房租及其他办公费用等全部经营费用，均由乙方承担。

　　五、营业场所：

　　1.加盟营业部选址及店面装饰

　　1.1加盟营业部的营业地点选择以“不与已加盟的会员构成直接竞争”为原则

　　(有无竞争关系由甲方认定)，由乙方自选报甲方审批同意，建筑面积以30平方米为宜。

　　1.2甲方同意乙方选择 作为营业场地，营业开办所需费用

　　(含场地租金、装修和购买办公设施费用)由乙方承担。名称为：营业部 。

　　2.营业场地按甲方的要求装修

　　(包括加盟营业部品牌标识、装潢颜色、广告宣传等，均采用甲方同一标识)，装修费用由乙方承担。

　　3.若乙方需变更营业场所，乙方须报告甲方并得到甲方书面同意后方可变更。

　　4.营业场所的《房屋租赁协议书》由乙方以甲方名义签订，租房押金和房租由乙方自行向出租方交纳和承担，房租在乙方费用中列支。

　　六、价格政策：

　　1.乙方必须执行甲方制定的门市指导价格及相关授权，不准随意降低或抬高门市销售价格;

　　七、甲方对加盟营业部的具体管理权

　　1.甲方对乙方加盟营业部实行“四统一管理”，即统一揽客、统一财务、统一价格、统一接待;加盟营业部专门负责产品销售及直接相关的业务。甲方对加盟营业部拥有管理权和财务审计、检查权;乙方应接受甲方的管理和指导。

　　2.甲方商标、商号的管理和授权使用

　　加盟营业部因自营业务需要的可使用甲方 商标、品牌标识、字号，但 商标、品牌标识、字号的所有权归甲方，加盟营业部只能在甲方规定的范围内合法使用。乙方和加盟营业部不能将甲方商标、品牌标识和字号非法转让、许可他人使用，或采取发包、转加盟等形式非法处分，否则对甲方承担全部赔偿责任。

　　3.人事管理

　　3.1加盟营业部的员工聘用：

　　加盟营业部的员工由加盟营业部直接考核聘用并签订书面劳动协议，聘用员工填写的《求职表》、身份证复印件、学历证明复印件等个人资料和劳动协议原件须交到甲方备案。

　　3.2员工的定编：

　　员工总人数定编由加盟营业部申报，甲方总经理核准。原则上不允许招用超编人员，如确实需要，需经甲方总经理书面同意，超编人员的工资由加盟营业部自行解决，不能在加盟营业部费用中开支。

　　3.3员工工资及社保：

　　乙方须按规定负责承担和支付员工工资报酬、加班工资、解除劳动协议的经济补偿金、劳动社会保险、工伤赔偿和承担劳动法规定的其他劳动保障待遇。若加盟营业部的资金无力支付工资的，应由乙方自筹资金发放员工工资等劳动待遇。工资发放后，工资表

　　(须由各员工签名确认)应交甲方相关主管部门

　　(连锁店管理部)、财务部妥善保管。法定节假日加班费，按照国家法律和甲方有关规定执行，在加盟营业部费用中列支。甲方按规定为员工办理社会保险，用人单位应承担的费用部分在加盟营业部费用中列支。乙方对加盟营业部全体员工的劳动法律关系承担全部责任，包括但不限于员工工资、加班工资、经济补偿金、社会保险、工伤赔偿等，若加盟营业部无力负担的，均由乙方承担。若甲方因此受到经济损失的，有权向乙方追偿。

　　3.4乙方员工离职，必须经过甲方批准，确认已办完移交手续，不欠款欠物之后方可离职;

　　3.5乙方所聘用的员工，因违反法律法规、甲方制度造成乙方所管辖的部门或甲方名誉及经济损失时，员工未能承担的经济法律责任须由乙方承担。

　　4.营销业务管理

　　4.1品牌的推广和广告宣传：

　　由甲方统一组织品牌的推广和广告宣传费用，加盟营业部须按约定或甲方规定承担分摊费用;加盟营业部自行组织宣传的广告费由乙方自行负担。

　　4.2加盟营业部店面管理：

　　店面要整洁，各种宣传资料陈列整齐，员工统一着装，统一使用

　　(品牌)的LOGO和VI识别系统。

　　5.业务管理

　　5.1加盟营业部以销售甲方的旅游产品为主要业务，必须严格执行甲方统一价格。未经甲方同意不得代销其他旅行社的旅游产品，也不得将所收游客转交甲方以外的旅行社。

　　5.2加盟营业部与甲方各业务部主管保持经常不断的沟通确认行程、价格、接待标准等，若甲方无此行程出发团队,需由甲方业务部经理书面确认，才能转交其他地接社。特殊情况，双方另行约定。

　　5.3加盟营业部违反上述规范，或违规操作造成客户投诉，或被政府部门处罚，或有其他任何违法违规行为造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失及进行其他处罚。

　　6.财务管理规定

　　6.1基本原则：

　　甲方财务部对加盟营业部实行统一管理，单独核算，加盟营业部指定专人办理领用发票和报账等相关手续。加盟营业部的所有成本、费用均由其自行承担。

　　6.2银行账号：

　　甲方为加盟营业部开设专用银行账号，由甲方统一管理，加盟营业部必须将营业收入及时存入该账号。加盟营业部不得向他人出借上述银行账户，也不能将上述银行账户用于非法用途，否则因此造成甲方损失的应由乙方全部赔偿。

　　6.3信用额度管理：

　　6.3.1甲方根据乙方提供的保证金数额给予乙方信用额度为人民币万元。

　　6.3.2加盟营业部应严格执行甲方为其核定的信用额度。财务部每月初编制营业部欠款报表报甲方领导和甲方门店管理人员，由门店管理人员及时收回欠款，以便循环使用其授信额度。

　　7.资金收支管理：

　　7.1加盟营业部指定专人将每天收到的现金和支票存入甲方为营业部开设的指定账号，并给客人开具发票。甲方财务部按每张发票和相关银行单据核对收入，分别记录加盟营业部的营业收入。

　　7.2成本单据经甲方会计人员审核无误后，分别记录加盟营业部的营业成本。

　　8.押金：

　　加盟营业部收到客人的押金，须存入甲方为营业部开设的指定账号，待客人回国注销签证记录后，由会计人员注明已收款，报甲方业务部经理、财务部经理、副总经理、总经理审批后，由甲方财务部统一支付。

　　9.税金：

　　各加盟营业部税金由甲方集中实行统一纳税。相关税款计入各加盟营业部费用由其承担。

　　10.发票管理：

　　发票由甲方财务部负责统一归口管理。财务部根据加盟营业部的业务量核定每次领用发票的数量。发票用完后，交甲方财务部办理注销手续，并实行以旧换新。如因发票丢失或未按规定乱开发票引起的税务罚款由乙方负责，同时甲方对乙方还要处以相应的罚款。开发票时，必须做到按号码顺序填开，开票日期、顾客名称、项目栏、大小写金额、开票人、收款人等内容要填写齐全、内容真实、字迹清楚;开发票应使用中文;旅游业务开具发票时，项目栏只能填写“团费”或“旅游费”等税务局规定字样，发票大写金额一定要用“零”字，不能用“0”或“/”等符号代替;任何人不得转借、转让、不得拆本使用发票，不得自行扩大专业发票使用范围，发票必须由专人负责开出和保管;填开发票必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票，不得开阴阳发票，如有违反，一经发现，按公司制度处罚;填开发票不能涂改，如作废票要按原来的号码联订在一起，写上“作废”字样。

　　11、盈亏结算：每季度结算一次。如季度结束出现亏损，乙方须于季后10天内用现金或银行存款弥补亏损，超过15天仍未弥补亏损的，甲方有权从加盟保证金中扣补。如有盈利，甲方应在抵扣乙方欠款后支付给乙方。

　　八、甲方的权利和义务

　　(一)权利

　　1.有权依照国家政策、法律、旅游法规以及本协议的有关规定对乙方进行检查、监督;

　　2.发现乙方若有违法违章以及违反本协议的规定时，有权依法或依照本协议的规定予以纠正，或协助有关部门进行惩处，由于乙方经营失误造成企业损失，有权区别不同情况对乙方作出处理，纠正或惩处的办法：如扣罚加盟保证金与信用保证金、单方解除本协议、追究乙方的相关经济、法律责任;

　　3.定期或不定期派出审计人员对乙方的经营及账务进行审计，了解乙方经营运作情况。

　　(二)义务

　　1.严格遵守本协议的有关规定，对乙方进行管理;

　　2.负责协助办理加盟营业部的.营业执照、税务证照的年审、工商变更等手续

　　(加盟营业部公章由甲方统一管理和使用，不交给乙方);

　　3、免费给乙方安装甲方机票订票软件，提供乙方查询、订座、出票.

　　4.及时把握行业动态，向乙方宣传国家有关法律、法规和上级部门的有关文件精神;

　　5.认真维护乙方和企业经营活动的合法权益，并在职权范围内帮助乙方解决生产经营活动的具体困难。

　　九、乙方的权利和义务：

　　1.有权依照国家的政策、法律、旅游法规和本协议的约定开展正常的经营活动。

　　2.严格遵守有关政策法规以及本协议规定的应履行的其他义务的规定，严格执行旅行社内部运作的“四个统一”

　　(即统一人事管理制度，统一财务管理制度,统一组团活动和导游安排,统一旅游线路和产品)。

　　3.接受政府和上级主管部门的领导和监督。

　　4.每月25日前向甲方对账和报账，往来账目要及时结算。

　　5.每月5日前按甲方规定及时准确上报各种报表如考勤、统计数据等。

　　6.不得以任何形式直接或变相地将部门私自转加盟、发包、分包，不得出借银行账号，不得私自刻制公章和财务、业务专用章，不得私自抵押、拍卖、变卖财产，未经甲方书面同意不得以营业部名义私自借款、对外提供担保、从事超出加盟的旅游业务范围的经济、民事活动等。乙方若有违反的，由此造成的债务全部由乙方自行承担，由此给甲方造成的经济损失全部由乙方赔偿。

　　7.承担劳动用工的全部法律和经济责任，对员工进行岗位、业务的培训以及职业教育，确保员工守法经营，对员工因工作中的过失或违法行为的后果承担全部法律责任，若因此造成甲方经济损失的，对甲方承担全部赔偿责任。

　　8.店面要整洁，各种宣传资料陈列整齐，员工统一着装，统一使用甲方的LOGO和VI识别系统。须按甲方要求装修，费用由乙方自理;协议期满后，在乙方对甲方没有债务和违约违法行为发生的前提下，现有营业部内的设备设施和装修等动产无偿归乙方所有。在协议期限内，无论何种原因导致协议终止或解除的，乙方不得使用原办公场所改换其他旅行社继续经营，如违约者，甲方有权收回乙方办公场所，未得到甲方的事先书面同意，乙方不得私自出让本协议规定的全部或部分权利，或设立担保权，或对店铺进行其他处置，否则若因乙方违约造成甲方损失的，由乙方赔偿;

　　9.对加盟营业部的全部债务和法律、经济责任承担全部责任，并保证甲方不因乙方和加盟营业部的债务和法律、经济责任受到任何损失，否则应予赔偿甲方全部损失。

　　10.乙方必须严格保守甲方的商业秘密，有义务保护甲方商标、品牌标识、字号等知识产权不受损害，不得向第三方泄露甲方按本协议约定提供给乙方的经营资料秘密及商业机密，否则应承担全部责任，造成甲方损失的应予赔偿。

　　十、协议的终止

　　(一)协议期满

　　本协议期满后甲乙双方视具体情况协商是否续约，如不再续约，甲乙双方应在协议期满前20个工作日内，清理所有账务，乙方若有应付款项未支付给甲方的，应及时付清。

　　甲方确认以下条件全部满足后，甲方退还加盟保证金和信用保证金

　　(不计算利息)：

　　(1)乙方无账务问题，已付清应付甲方的各种款项;

　　(2)加盟营业部已履行完所有业务协议、清理完所有业务;

　　(3)加盟营业部聘用人员已全部遣散，无拖欠工资、加班费、经济补偿金、工伤赔偿、社会保险等，无未了结的劳动争议纠纷;

　　(4)加盟营业部的全部债务已清理完毕，无未清偿的债务;

　　(5)因加盟营业部或加盟商发生的法律诉讼、仲裁案件、行政处罚已经执行结案，无未了结债务。

　　(6)加盟营业部、乙方亦无其他违约和违法行为发生。

　　(7)乙方已将加盟营业部全部经营证照、文件、印鉴、银行账户等交还给了甲方，并配合甲方办理完成了加盟营业部工商和税务登记注销手续或变更手续。

　　本协议履行期间和协议期满后，如加盟营业部或乙方违反以上任一项情形的，甲方有权从乙方加盟保证金和信用保证金中直接扣除相关款项以弥补甲方所受到的损失，不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿了甲方因此所受到的全部经济损失。

　　(二)若因国家政策法规的调整变化或不可抗力的原因，或由于甲方的原因致使协议须提前终止的，甲方亦按上述第十条第

　　(一)款约定的原则办理。

　　(三)如果发生以下情况之一，使协议无法履行，甲方有权单方提前解除协议，甲方按照上述第十条第

　　(一)款约定的原则办理：

　　1、乙方或加盟营业部违反法律法规或本协议约定，致使甲方品牌或形象或企业商誉受损，甲方有权立即单方提前解除协议。

　　2、由于乙方或加盟营业部服务不当引起顾客的投诉和不满，致使甲方品牌或形象或企业商誉受损，甲方有权单方提前解除协议。

　　3、乙方或加盟营业部违反本协议的规定，经警告不改，甲方有权单方提前解除本协议。

　　4、若乙方或加盟营业部逾期支付本协议约定的费用超过15天以上，甲方有权单方提前解除协议，乙方应立即付清拖欠的全部费用。

　　十一、违约及违约金的支付：

　　1、乙方或加盟营业部出现包括但不限于以下行为之一的视为违约，甲方有权利单方提前解除《加盟经营协议》，要求乙方支付违约金并赔偿甲方由此所造成的损失。甲方不行使提前解除协议权利的，不影响甲方要求乙方纠正违约行为、支付违约金并赔偿损失的权利：

　　(1)乙方或加盟营业部违反法律法规，或由于乙方或加盟营业部服务不当引起顾客的投诉和不满，而乙方又不及时予以处理，致使甲方品牌受损的;

　　(2)乙方或加盟营业部未统一使用 甲方品牌;

　　(3)乙方或加盟营业部将加盟营业部业务直接或变相地进行转加盟、发包、分包、挂靠、“卖桌子”的;

　　(4)乙方或加盟营业部未进行对外协议编号登记管理制度或招收游客在出团前不签订旅游协议的或因其管理不善致使其他单位、个人或员工以加盟营业部名义对外签订协议的;

　　(5)乙方或加盟营业部未签订租车协议租用车辆的，或向不具安全保证和旅游营运用资格的单位租用车辆，或租用不具备旅游客运资格车辆的;

　　(6)因乙方或加盟营业部发生违法违规行为致使甲方被有效投诉或被政府部门处罚或被媒体曝光的。乙方或加盟营业部每发生一次上述任一违约行为的，乙方应向甲方支付违约金人民币两万元/次并赔偿甲方损失。乙方或加盟营业部逾期支付本协议约定的各种款项的，每逾期一日乙方应

　　向甲方支付应支付款额千分之一的违约金。乙方或加盟营业部拒不支付违约金或拖欠应付甲方款项，或发生违法、违约行为致甲方受到经济损失的，甲方有权直接扣减乙方已缴纳的相应金额的保证金，不够扣减的继续向乙方追偿。扣减保证金后乙方应及时补足加盟保证金，否则甲方有权单方解除本协议，并由乙方赔偿损失。

　　2、协议期满终止或提前解除后，乙方不得再使用甲方商标、品牌标识、字号，若有违反的，乙方应向甲方支付违约金人民币二十万元并赔偿损失。

　　3、乙方违反本协议第七条第2款、第七条第6.2款、第九条第6款、第十二条第5款约定的任一情形的，应向甲方支付违约金人民币10万元/次。

　　4、因乙方或加盟营业部违法或违规经营，造成甲方被有关主管部门吊销营业执照或经营资质或者被取消已有经营权时，乙方应支付甲方违约金人民币60万元并赔偿损失。

　　5、因乙方或加盟营业部违法或违规经营，造成甲方被有关主管部门处以罚款的，罚款全部由乙方承担;若被处以停业整顿的，甲方每被停业整顿1天，乙方应支付甲方人民币5万元违约金并赔偿损失。停业整顿期间，乙方按照本协议约定应该交纳的各项价款和费用不减免，乙方仍应交纳给甲方。

　　6.由于甲方的原因致使协议无法履行的，由甲方承担违约责任。

　　十二、其他协定

　　1.经营场所的资产品牌、商标权、企业名称字号权归甲方所有。

　　2.本协议期满，乙方享有在同等条件下协商续签的权利。

　　3.不可抗力或国家政府政策、法规的调整和变化致使协议无法继续履行，双方可协商解决。

　　4.乙方不得私自在媒体、网站上刊登宣传广告和发布任何有关企业的信息，乙方若单独印制宣传册子

　　(广告)必须征得甲方同意，由甲方统一制作，费用由乙方承担。

　　5.协议期满前20个工作日内

　　(双方不续约的)或协议提前解除后的1个工作日内，加盟营业部的经营证照、文件、印鉴和账户，及原属于甲方名下的办公电话、传真电话等，乙方必须无条件归还甲方，并按照甲方要求无条件配合甲方办理加盟营业部的工商和税务登记注销手续或变更手续。

　　6.因本协议发生的纠纷双方协商解决，若协商未果的提交甲方住所地的人民法院诉讼解决。

　　十三、附则

　　其他未完备之事项，双方可做进一步协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有法律同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲 方：

　　(盖章)

　　法定代表人或授权委托人：

　　(签字)

　　乙 方：

　　(签字)

　　身份证复印件附后。

　　年 月 日

旅游加盟协议范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　省委省政府提出打造__旅游走廊，充实、丰富、提高这一黄金旅游线路，可以推动全省旅游业的发展。__位于省市发展要求的核心地带，旅游资源较为丰富，经济基础较好，有条件发展旅游业及相关配套产业。

　　甲乙双方为了落实省、市的发展要求，加快__区及__镇社会全面协调发展，增加当地群众收入和就业机会，决定合作对___这一世界地质名山进行综合性保护开发，建设__地质公园风景区。该项目预计总投资约15.6亿元（含单体项目招商引资），年总收入1.2亿元，年利税5000万元，为当地增加1000个劳动就业机会，可以带动__镇经济、社会和谐全面发展。双方协议如下：

　　一、合作项目名称：

　　__地质公园风景区

　　二、合作内容及地域范围：

　　㈠、__地质公园风景区分为以下五个主要内容：

　　1、__地质公园;（含世界及国内地质展馆及科普区）

　　2、大学学者、科研专家生活服务区；

　　3、省土矿厅__地质示范区;

　　4、__民俗文化村;

　　5、__镇城镇改造；

　　6、__河__段综合治理。

　　㈡、项目地域范围：

　　__地质公园风景区总占地约6平方公里，以__主峰为核心，北至__镇驻地，西至京福高速，南至小刘村南山，东至莲台山风景区（详见附图）。其中：

　　1、__地质公园，以__主峰为核心内容，占地约1.3平方公里，其中，地质展馆、科普区，北起104国道，东临大学学者、科研专家生活服务区，南至馒头山，西接二期别墅区，占地约350亩（详见附图）；

　　2、大学学者、科研专家生活服务区：第一期北起104国道，东临大沙河，南靠__，西接地质展馆、科普区，占地约600亩；第二期，北靠__，东至104国道，南到小刘村南山，西至京福高速公路，占地约20__亩（详见附图）。

　　三、合作方式：

　　__区__镇人民政府作为土地供应方，__集团作为规划投资方，对上述合作地域范围内土地进行策划、规划，并进行基础设施开发。待现状地块变为具备开发条件的建设用地后，由甲乙双方进行项目招商，并将土地向市场进行招标、拍卖或挂牌，双方自招拍挂的土地收益中获得直接收益，并带动当地经济的全面发展。

　　四、甲方的权利与义务：

　　1、乙方对用地规划设计之后，由甲方办理该项目用地由一般农田向规划建设用地的转变，甲乙双方共同报批项目立项。

　　2、乙方拿出规划设计后，甲方报批规划。

　　3、协助用地单位为合作范围内内的各具体项目，办理立项等手续。

　　4、与乙方共同对项目内土地进行转让招标、拍卖或挂牌。

　　5、负责协调当地各方关系，解决各种行业纠纷，确保乙方对项目正常运作。

　　6、通过对土地的招、拍、挂获取收益。

　　五、乙方的权利与义务：

　　1、对合作地域范围内的土地进行统一规划，聘请国内外高水平规划设计单位，对各具体项目策划、包装、宣传和招商，并支付由此产生的全部费用。

　　2、对合作地域范围内的土地进行基础设施投资，包括道路、桥、管网、临水、临电等。

　　3、招商后，与甲方共同对合作地域范围内的.土地进行招拍挂，并从中获取收益。他公路）。

　　六、项目实施步骤：

　　1、由乙方撰写立项报告，甲方配合立项。

　　2、由乙方聘请日本大阪大学等国内外高水平规划设计单位对合作地域范围内土地进行一次性全面规划并报批。

　　3、甲方对土地性质由一般农田向规划建设用地转变。

　　4、规划批准后，乙方对合作地域范围内土地进行基础设施建设，由生地变为具有建设条件的土地。

　　5、由乙方对具体项目策划包装宣传并对国内外招商，双方通过对项目用地的转让，从中获得收益。

　　七、土地转让（含出让）收益：

　　双方约定，土地招拍挂后，按照以下原则进行收益分配。

　　1、扣除济南市级（含）以上收取的征地成本费。

　　2、扣除乙方基础设施投入及规划费。

　　3、全部土地收益扣除上述两项规定费用后，甲乙双方按3:7的比例进行分配。

　　八、对项目土地转让（含出让），须由甲乙双方共同书面确认方可进行。

　　若土地转让后乙方所得收益达不到乙方基础设施投入及规划等费用，由甲方财政补足，并保证乙方投入总额10%的投资收益; 或者甲方保证乙方在长清城区范围内以基准地价获得与乙方投资总额相当的房地产开发建设用地使用权。

　　九、本协议未尽事宜，三方另行协商，并签订补充协议。

　　本协议一式十二份，三方各执四份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：

　　年 月 日