施工分包合同书范本（精选18篇）

施工分包合同书范本（精选18篇）

施工分包合同书范本 篇1

　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_________(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同“)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1.劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：_________

　　发证机关：_________

　　资质专业及等级：_________

　　复审时间及有效期：_________

　　2.劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　分包范围：_________

　　提供分包劳务内容：_________

　　3.分包工作期限

　　开始工作日期：_________

　　结束工作日期：_________

　　总日历工作天数：_________

　　4.质量标准

　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

　　5.合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工总承包合同;

　　(4)本工程施工专业(分)包合同。

　　6.标准规范

　　除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：_________。

　　7.总(分)包合同

　　7.1工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。

　　当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

　　7.2劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

　　8.图纸

　　8.1工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　9.项目经理

　　9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职称：_________。

　　9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职务：_________。

　　10.工程承包人义务

　　10.1组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　　10.2除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　(1)在______年______月_____日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：_________;

　　(2)在_____年_____月______日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

　　(3)在______年_____月______日前完成向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

　　(4)在______年_____月______日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外)：

　　_________;

　　(5)在______年______月______日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：_________;

　　(6)在年月日前向劳务分包人提下列生产、生活临时设施：_________，其交验要求与保护责任为：_________。

　　10.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收;

　　10.5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　　10.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

　　10.7按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬;

　　10.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11.劳务分包人义务

　　11.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;

　　未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;

　　自觉遵守及有关规章制度;

　　11.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;

　　11.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;

　　科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期;

　　加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;

　　加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;

　　承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;

　　接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

　　与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　11.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;

　　11.7做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转资料及其他设施;

　　11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令;

　　11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12.安全施工与检查

　　12.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

　　工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

　　因工程承包人原因导致的.安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13.安全防护

　　13.1劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全保护措施费用。

　　13.3劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14.事故处理

　　14.1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。

　　14.2劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15.保险

　　15.1劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.4劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害必须，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　劳务分包人自行投保的范围(内容)为：_________。

　　15.5保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16.材料、设备供应

　　16.1劳务分包人应在接到图纸后_________天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);

　　经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;

　　需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。

　　如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。

　　因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16.3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求)：

　　_________。

　　16.4工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加%的管理费向工程承包人报销。

　　17.劳务报酬

　　17.1本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　(1)固定劳务报酬(含管理费);

　　(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;

　　(2)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量。

　　17.2本工程的劳务报酬，除本合同17.6固定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17.3采用(1)种方式计价的，劳务报酬共计_________元。

　　17.4采用(2)种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：_________，单价为_________元;

　　_________，单价为_________元;

　　_________，单价为_________元。

　　17.5采用第(3)种方式计价的，不同工作成果的计价单价分别为：_________，单价为_________元;

　　_________，单价为_________元。

　　17.6下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过_________%，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(3)双方约定的其他情形：_________。

　　18.工时及工程量的确认

　　18.1采用固定劳务报酬方式的，事故过程中不计算工时和工程量。

　　18.2采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18.3采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按每月(或、旬、日)将完成的工程量报过程承包人，由工程承包人确认。

　　对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19.劳务报酬的中间支付

　　19.1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付预付款_________元;

　　(2)中间支付：_________。

　　19.2采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为_________。

　　19.3本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20.施工机具、周转材料供应

　　20.1工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。

　　周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。

　　如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20.2工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20.3程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21.施工变更

　　21.1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

　　劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同约定的工程量;

　　(3)改变有关的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延;

　　因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21.3施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。

　　因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21.4因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22.施工验收

　　22.1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。

　　劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;

　　工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未租织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。

　　但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22.2全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23.施工配合

　　23.1劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;

　　工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。

　　除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23.2劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24.劳务报酬最终支付

　　24.1全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24.2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

　　工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24.3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25.违约责任

　　25.1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　(1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25.2工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_________‰的。

　　25.3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金_________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25.4当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　(1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付_________元的违约金;

　　(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付_________违约金;

　　(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金_________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26.索赔

　　26.1工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总(分)包合同。

　　26.2在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。

　　当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26.3当本合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26.4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失报告及有关资料;

　　(3)工程承包人项目经理在劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未给予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　26.5劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27.争议

　　27.1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第_________种方式解决争议：

　　(1)向_________委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

　　27.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　28.禁止转包或再分包

　　28.1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

　　否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　29.不可抗力

　　29.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29.2不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。

　　工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。

　　不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

　　不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。

　　不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;

　　(2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担;

　　(4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担;

　　(5)停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;

　　(6)工程所需清理、修理费用，由工程承包人承担;

　　(7)延误的工作时间相应顺延。

　　29.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30.文物和地下障碍物

　　30.1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。

　　工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。

　　如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30.2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31.合同解除

　　31.1如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。

　　停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31.2如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。

　　劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31.4合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。

　　工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　　有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32.合同终止

　　32.1双方履行完合同义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　33.合同份数

　　33.1本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各一份;

　　本合同副本_________份，工程承包人执_________份，劳务分包人执_________份。

　　34.合同生效

　　本合同双方约定签字盖章并送备案后生效。

　　35.补充条款

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

　　工程承包人(公章)：_________

　　工程劳务分包人(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代表人(签字)：_________

　　委托代表人(签字)：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

施工分包合同书范本 篇2

　　总包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________

　　邮码____________

　　电话____________

　　法定代表人：____________

　　职务____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________

　　邮码____________

　　电话____________

　　法定代表人：____________

　　职务____________

　　依照《____________》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和________市人民政府________号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______

　　四、分包工程范围及工程量(附预算书)

　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工费用________元。

　　七、乙方投入工种及人数________人。

　　第二条工程结算

　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

　　第三条工程质量

　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　　第四条安全生产

　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第五条生活管理

　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

　　第六条分包工程人工费单价

　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____元。

　　二、内檐抹灰分包，达到优质的'每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。

　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。

　　四、清工每工日为________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。

　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。

　　七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。

　　八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)

　　第七条材料供应管理

　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

　　第八条施工机具

　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方负责。

　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

　　第九条现场管理

　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

　　第十条违约责任

　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。

　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。

　　第十一条附则

　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第项解决：

　　(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，

　　(2)向人民法院起诉。

　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____备案。

　　三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。

　　四、双方商定的其他条款：

　　第十二条合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程预算书;

　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

　　总包单位：__________

　　法定代表人：________

　　____年____月____日

　　分包单位：______________

　　法定代表人：________

施工分包合同书范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方将承包 工程一幢 层建筑施工包工给乙方施工好，为更好地按质量按时竣工，双方协商签订以下条款，共同遵守。

　　一、乙方必须按图纸要求及国家建筑规范施工，听从甲方及工程单位人员、监理员的指挥要求施工，乙方包工一层地板至十二层架顶及所有泥工土建装修完成(砌砖、批荡、打麻、做卫生间、厨房防水、公共部分贴砖、散水坡、栋天面等工程)总之与4#、5#楼为参照施工。

　　二、包工公价及付款：按图纸合同要求施工，按建筑面积计价每平方( )元付给乙方。本施工按每天出勤人数支付( ) 元生活费，每砌砖五层支付进度款建筑面积总造价百分之二十给乙方，十二层砌砖完工后甲方支付总造价百分之四十给乙方。每批外墙沙灰整幢一半，按22元每平方百分之八十计算付给乙方进度，批完外墙按外墙实际面积22元计算付百分之九十给乙方。

　　三、施工过程中乙方必须听从甲方有关管理人员的指挥，杜绝浪费材料，如有浪费材料，按浪费材料的原价罚乙方，不得在土地斗嘴、酗酒、娱乐、赌博、吸毒等违法活动。在施工过程中，乙方必须配带安全帽，不得穿拖鞋，不得喝酒后上工地工作，要做到杜绝事故发生，如有轻微在5000元以内由乙方负责，多出的由劳动部门公证处处理。

　　四、本工期在房产方验收主体后批外墙在( )工作日完工，内墙在( )工作日完工，所有内外碰到停电、停水、停料、雨天应顺延。

　　五、所有内外墙与公用部分完工后甲方要付工资95%给乙方，剩下余款待房产方验收合格后甲方要把所有工资余款付清乙方。注：外墙乙方不按时竣工，超10天罚乙方5000元，如在工期前竣工，甲方奖给乙方5000元，乙方施工所有使用的机械，工具等由甲方负责。

　　六、本协议一式两份，经双方代表签字盖指印即生效，双方各执一份，待竣工验收付清款自动失效。如有未尽事宜双方再另立补充条款，与本协议局同等法律效力。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日

施工分包合同书范本 篇4

　　发包方(甲方)：

　　承包主(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

　　1.2工程地点：海原县李旺中学。

　　1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

　　1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1合同工期：本工程工期总计374天。

　　第三条 管理费用收取方式

　　1.1乙方应向甲方支付所有管理费用的总中标价2%。

　　第四条 质量

　　4.1本工程质量等级为 合格(好) 。

　　4.2乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

　　4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担顺此产生的责任。

　　4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，若发现乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。

　　第五条 环境安全标化

　　5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到 合格 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任承担责任和相关费用。

　　5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　第六条 违约责任：

　　1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方承担甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。

　　2、乙方如遇特殊情况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。

　　第七条 附则

　　6.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。

　　6.3本合同一式 三 份 ，甲方执 份，乙方执 份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　年月日：

施工分包合同书范本 篇5

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称： 。

　　1.2工程地点： 。 1.3承包范围及内容： 。

　　1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，

　　至 年 月 日竣工，共 个日历天。

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一

　　天，按本工程总价的 计算，按天累计。

　　2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认

　　可后，可考虑工期延长：

　　a. 因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）

　　b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

　　c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

　　d. 因业主原因的工期调整;

　　e. 因业主原因无法正常施工。

　　第三条 质量

　　3.1 本工程质量等级为 。

　　3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金

　　为 。

　　3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

　　3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

　　3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。

　　3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　第四条 环境安全标化

　　4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　4.3 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

　　4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

　　4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

　　4.7 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

　　4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

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　　第五条 工程价款

　　5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。

　　5.2 本工程计价方式为： 。

　　5.3上述计价方式中包括（或不包括）工程税金。

　　5.4如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。

　　5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分材料。

　　5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。

　　5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕，并递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。5.8本合同发生的一切费用（包括各种罚款）均由乙方承担。

　　5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款）乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。

　　5.10其他约定事项：

　　第六条 预付款担保及履约担保

　　6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

　　6.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

　　与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

　　6.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

　　付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。

　　6.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

　　同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

　　6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

　　开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。

　　6.1.5 履约担保的其他约定方式： 。

　　6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义

　　务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

　　第七条 工程款的支付

　　7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为： 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

　　7.2乙方工程款的收取条件：①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定；②根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 个工作日内以支票形式支付乙方；③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费（按工程造价的 %收取）、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等）、工程相关费用（指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款）。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。

　　7.3 本合同预留工程保修金为合同总价（如已结算，按结算总价）的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。

　　第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责

　　8.1甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.1.1甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。

　　8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

　　a）本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标；

　　b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如一体化管理体系的要求等）；

　　c）与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求；

　　d）本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

　　e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。

　　8.1.3 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

　　8.1.4 开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

　　8.1.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。

　　8.1.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。

　　8.1.7 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.1.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。

　　8.1.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准

　　组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

　　8.1.10 当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并积极做好有关工作。

　　8.1.11 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司（）保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》的有关规定。

　　8.2乙方任命 为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任，在任何情况下，这种连带责任不会被免除。

　　8.2.2乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令，如乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方，如甲方决定仍继续执行的，乙方应予以执行。若，事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的，按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的，除业主承担赔偿责任外，其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的，则由甲方承担赔偿责任。8.2.3乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表，待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效。

　　8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方，并需得到甲方的认可方可执行，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.2.5乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

　　① 甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；

　　② 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；

　　③ 违反甲方工地现场管理规定者；

　　④ 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；

　　⑤ 与乙方进场人员花名册不符者；

　　⑥ 与本工程施工无关的人员。

　　8.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案，在满足规范标准和甲方要求的前提下，经甲方批准和业主认可后方可组织施工，对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担。

　　8.2.7 乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核。

　　8.2.8 乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块，正确养护，按时送试，对需送试验的过程产品（如钢筋焊接件等）应及时送试。

　　8.2.9 根据政府有关部门规定，工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续，以及乙方需直接委托甲方实施采购（如钢材、商品砼）和发包的，每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告，经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容：

　　① 根据政府部门有关规定，由甲方代付的与该合同发生的相关

　　的一切费用（如交易费、印花税等）均由乙方承担；

　　② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由

　　甲方代付；并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。

　　③每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。

　　④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有

　　的权利和义务，甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。

　　⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。

　　⑥该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律、法规，导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的，所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担；

　　⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算，甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款；因乙方不按合同约定的时间进行结算，或故意拖延结算时间的，甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算，乙方承诺承认该决算的结果。

　　8.2.10 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同，乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案，该类合同的实际付款情况（付款情况需附上有效凭据复印件）、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。

　　8.2.11 乙方应全面贯彻执行8.1.9款的各项要求，遵守国家和

　　地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　8.2.12 乙方负责各类工程资料的收集、整理、归档工作，并完整地将工程资料定期或在工程竣工后14天内移交给甲方。

　　8.2.13 乙方在施工前应向甲方提供施工现场总平面布置、工程总进度网络计划、生产资源配置计划（人、机、物）报甲方审批；在收到施工图一个月内向甲方提供预算书（可分阶段编制）；每月25日前上报当月工作量月报及下月工程进度、材料及劳动力计划；必要时还要及时提供工程进度、材料及劳动力季、周计划，在施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在24小时内提供给甲方。

　　8.2.14 已完工程未交付甲方之前，乙方负责对已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方予以修复并承担修复费用。

　　8.2.15 乙方应严格控制好施工队伍人数，杜绝私招乱用社会闲

　　散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。

　　8.2.16 乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管

　　人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

　　8.2.17在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到

　　甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

　　8.2.18乙方用工必须遵守上海市政府有关规定，乙方的现场操

　　作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全和质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任。

　　8.2.19乙方施工队伍应组建相应的工会组织，进场后一个月内

　　应明确项目工会负责人，并及时报甲方项目工会组织员，参加工地工会联席会议。

　　8.2.20 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。

　　8.2.21 乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等）。

　　8.2.22乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

　　8.2.23乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5％直至终止本合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。

　　8.2.24乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由乙方负责, 甲方不承担此等责任。

　　8.2.25 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20％的管理费)从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　8.2.26 乙方对自身施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。

　　8.2.27 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

　　第九条 图纸

　　9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套（已包括竣工

　　图在内）。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

　　9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。

　　第十条 隐蔽工程和中间及分项验收

　　10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙

　　方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　10.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。

　　第十一条 材料、设备的供应和管理

　　11.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，但供应商必须在甲方的合格分包商名录内。选择的供应商，必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，且应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证和备用证等），报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易。甲方有权供应其中的部分材料。（附表《建设工程材料验证、交易种类（范围）》）

　　附表：建设工程材料验证、交易种类（范围）

　　序号 产 品 备案证明防伪复印件 许可证复印件 进场交易

　　1 商品混凝土 ★ ◆

　　2 混凝土砌块

　　（含混凝土多孔砖） ★ ◆

　　3 水泥 ★ ◆

　　4 管道（排水管、雨水管、给水管、电工套管等） ★

　　5 防水涂料 ★

　　6 商品粉煤灰 ★ ◆

　　7 砂石料 ★ ◆

　　8 烧结砖 ★ ◆

　　9 内外墙涂料 ★

　　10 门窗 ★ ◆

　　11 防水卷材 ★

　　12 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 ☆ ★

　　13 粒化高炉矿渣粉 ★

　　14 商品砂浆 ★

　　15 混凝土外加剂 ★

　　16 混凝土泵送剂 ★

　　17 预制混凝土构件 ☆

　　18 墙面板 ☆

　　19 夹层玻璃 ☆

　　20 钢化玻璃 ☆

　　21 建筑饰面石材 ★

　　22 复合地板 ★

　　23 人造板（饰面人造板） ★

　　24 胶粘剂 ☆

　　25 门窗框用硬聚氯乙烯型材 ☆

　　26 铝合金建筑型材 ☆

　　27 建筑幕墙 ★

　　28 沥青混凝土 ★

　　29 三渣混合料 ★

　　★ 表示已发证产品 ☆ 表示已列入计划目前尚未发证产品 ◆ 表示应进场进行交易的产品

　　查询已办理《备案证明》的生产企业，可登录上海市建筑材料质量监督站网站。

　　网址：

　　11.2 工程所用材料、设备均须得到甲方、业主及监理的确认，

　　乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购。

　　11.3 一旦材料、设备的样品得到甲方、业主及监理认可并且封

　　存样品后，未经甲方、业主及监理同意，不得作任何变更。

　　11.4 乙方自行采购的材料、设备、成品、半成品，必须符合图

　　纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和上海市有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验要求的试验资料等有关准用文件。并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。

　　11.5甲方有权于材料、设备、成品及半成品出厂前进行测试检验。乙方须在各批材料、设备、成品及半成品出厂前应以书面形式提前3天通知甲方、业主和监理单位进行验收。对与设计和规范要求不符，品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品，甲方、业主和监理可拒绝验收，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若材料、设备、成品及半成品未通过甲方、业主、监理单位的验收，以后发现材料、设备、成品及半成品不符合设计和规范要求的，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担由此发生的费用，并赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。

　　11.6进场的材料、设备、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等有理由怀疑不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合规定要求的材料、设备，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担，工期不予顺延。

　　11.7甲方采购的材料、设备和制品也应符合设计要求，并负责提供符合验收要求的有关资料。

　　11.8乙方必须提供安全、可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。

　　11.9凡材料的采购、复试、交易和办理合格证等，由于乙方自身的资质原因不能签约委托甲方签约的，乙方承诺向甲方出具该内容的履行担保书，该担保书中涉及的担保金额暂抵押于甲方，直至乙方向甲方出具该履行担保书中的义务已全部履行完毕的证明材料后返还乙方。

　　第十二条 竣工验收和保修

　　12.1本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后（包括机电设备的调试已按规定进行），乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式 份，其中原件 份，复印件 份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合当地、区域档案管理部门的要求。竣工图及竣工资料编制费用由乙方全部承担。

　　12.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业

　　主、监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。

　　12.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签字的日期。需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收通过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经各方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

　　12.4乙方在验收通过之日14天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。

　　12.5竣工验收通过后，乙方在现场的人员、物资、设备、设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。

　　12.6乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。

　　12.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为： 保修起始日为： 。

　　12.8在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担，不足部分由乙方交付。

　　第十三条 工程索赔、签证

　　在施工过程中发生索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限（根据甲方与业主约定的有效期限）内提出报告，及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算依据，经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。若乙方逾时没有报送，无论索赔、签证事件发生与否，均不予考虑。

　　第十四条 不可抗力

　　按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十五条 工程停建和缓建

　　工程停建和缓建约定按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十六条 总承包合同终止

　　16.1 总承包合同终止：如总承包合同在分包方按照本合同规定完全履行其义务之前以非分包原因的其他任何理由终止，则总承包方应在此后的任何时间以书面形式通知分包方立即终止分包合同所规定的雇佣关系，分包方必须无条件接受。此时，分包方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。

　　16.2 总承包合同因非分包原因的其他任何理由终止引起分包方的雇佣关系一旦终止，本分包合同的其他条款也自行失效，但分包方有权获得按照分包合同内所列的费率或价格计算合同终止前已完成工程的款项（该价款或款项至今为止未得到总承包方任何事先支付）。总承包方根据本项规定向分包方支付该款项的义务仅在总承包方收到总承包合同项下有关所述分包合同工程款后生效。

　　16.3 如由于分包方违反分包合同而导致业主终止总承包合同，那么前述16.2条有关付款的规定不适用，且分包方须赔偿由于自身违反分包合同导致总承包合同终止而引起的总承包单位及其他所有分包单位的损失。

　　第十七条 分包合同生效与终止

　　17.1本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕（不包括保修金）后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　17.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

　　①乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。

　　②工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。

　　③乙方由于非甲方或业主方的其他原因使合同无法继续全面履行合同的行为。

　　④乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。

　　⑤乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。

　　⑥乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。

　　17.3发生上述17.2款情形时，甲方将以书面形式通知乙方，乙方进入本工程的人员、物资、设备应在48小时内撤离施工现场，且由此造成的损失由乙方承担，同时甲方有追索违约赔偿的权利。

　　第十八条 附则

　　18.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　18.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不

　　能达成一致的，向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。

　　18.3本合同一式 份，双方各执正本 份，副本 份。

　　18.4以下文件是本合同的附件，与本合同不可分割。

　　①《安全生产协议书》（附件一）

　　②《治安防火协议书》（附件二）

　　③《工程建设项目廉政责任书》（附件三）

　　合同签订单位：

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话： 电话：

　　签约地点：

　　签约日期：

施工分包合同书范本 篇6

　　总包方： (以下简称甲方) 分包方： (以 下 简 称 乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》以及其他相关法律、行政法规，根据总包方《工程项目管理实施细则》《施工现场管理标准》《质量·环境·职业健康安全一体化管理手册》及其他各项管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程和劳务分包施工有关事项协商一致，订立本总包工程分包施工合同。

　　一、分包项目概况

　　1.分包项目名称：

　　2.分包项目地址：

　　3.分包项目的施工组织形式：本项目甲方采用主体工程劳务分包、附属工程采用工程分包的两种形式分包给乙方。

　　4.分包项目的施工内容及范围：

　　二、分包项目工期

　　分包项目开工日期： 年 月 日

　　分包项目竣工日期： 年 月 日

　　分包项目工期总日历天数：

　　三、价款

　　1.工程分包和劳务分包：

　　金额暂定(大写)： 元(人民币)

　　其中：工程分包： 元(人民币);劳务分包 元(人民币)

　　四、质量标准：

　　五、甲乙双方责任与义务：

　　1.甲方责任与义务

　　(1)具体负责协调或组织该项目投标与合同洽谈工作。

　　(2)做好开工前的各项准备工作、组建工程项目部。

　　(3)甲方派驻该项目的项目经理: 、项目技术负责人： 、财务负责人: 、质量员: 、安全员: 。

　　(4)协助乙方做好工程预(结)算工作。

　　(5)协助乙方回收工程款。若建设方未能按合同规定及时拨付工程款，甲方不承担代垫资金的义务，且乙方不得以此追究甲方责任，但甲方可协助乙方追收欠款。

　　(6)代乙方缴纳各种税费(含个人所得税额)。

　　(7)管理好项目公章。

　　2.乙方的职责与义务

　　(1)组建施工队伍，派出乙方项目负责人、物资供应、施工机械管理人员和兼职安全员等，负责完成本联合承建协议承包范围的所有工程内容，负责工程项目部日常管理工作，乙方项目负责人: 。

　　(2)接受甲方对工程质量、安全进度监督，并接受甲方在主合同中对业主的所有承诺，接受甲方对工程进度款的控制，以保证工程顺利实施。

　　(3)该项目的基层管理人员和作业人员由乙方聘用，其人员必须按国家要求持证上岗。

　　(4)该项目所有材料、设备，甲方可委托乙方采购和租赁，乙方所购(租)材料、设备及其他物资等必须确保产品质检报告时间的有效性及检验单位必须具有法定检验资格，并保证材料设备规格、质量符合标准和具有出厂证明，做好材料设备的检验试验，确保材料设备性能符合工程要求。

　　(5)乙方不得以任何形式或借口拖欠乙方必须肩负起自身的债务责任，当甲方发现乙方有拖欠管理人员工资以及材料供应商货款等不良行为发生时，甲方有权扣下乙方工程款按实直接支付给债权人，而不需经乙方同意，且乙方不得有任何异议。由乙方引起的经济纠纷导致甲方被告上法庭名誉受损，甲方将对乙方处以判决书中应付总额20%的违约金。

　　(6)乙方必须按照国家规定办理工程责任保险，并按保险条例执行，在工程施工全过程中的人身、设备、安全事故责任由乙方承担主要法律责任和经济赔偿。

　　(7)本工程禁止乙方对外分包和转包。

　　(8)乙方应及时做好竣工资料，工程预结算、决算资料。

　　(9)政府相关部门、建设方及甲方相关部门发出涉及工程方面的书面整改通知，如工程质量、进度、安全、文明施工、环保等，乙方必须在整改期限内按规范要求整改完毕，并书面给予回复，否则，甲方有权作出相应的处罚或拒绝支付工程款。

　　(10)乙方承担甲方机构人员现场办公场所及费用。

　　(11)乙方必须遵纪守法，不得以甲方或甲方项目名义私刻印章、签订经济合同、骗取钱物、拖欠债务、从事违法等活动，由此造成的一切后果均由乙方负全部法律责任。若甲方发现乙方有违法活动，有权终止本合同，追究乙方的违约责任并向司法部门报案。

　　六、工程项目部印章的保管与使用

　　1.项目部的印章由甲方项目经理负责保管使用。

　　2.项目部的印章只能用于对业主的财务往来以及竣工资料、预结算、决算资料。

　　七、甲方人员费用和管理费用的收取管理

　　1.甲方派出人员的每月工资性收入按照甲方制度执行，其中项目经理： 元;技术负责人： 元;财务负责人： 元;质量员： 元;安全员： 元。合计： 元，乙方按月支付，由甲方统一收取，统一考核后再计发。

　　2.甲方在本项目向乙方收取按与业主建筑工程结算总造价 %的管理费用，管理费用不因本项目施工组织形式变化而降低。

　　八、资金管理：

　　1.由甲方统一进行资金回收，扣除税金、人工工资性费用与管理费和其它应留款项后，划付乙方指定帐号。甲方在乙方银行帐户印鉴上监章，对资金的使用和流向实施监控。

　　乙方应将工程款使用在本工程中，不能挪作它用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　2.甲方管理等费用的收取：乙方按每次工程进度款回收基数，按在建的比例同步支付，在工程竣工验收次月甲方收取的费用到位率100%。

　　九、履约保证：

　　1.乙方同意按照以下三种方式(选择一种)向甲方提交履约保证金或履约保证。

　　(1)若本工程对业主合同采用履约保函，乙方同意按照甲方制度交纳一定资金做为开据对业主履约保函的条件，同时此资金做为乙方对甲方履约保证金。

　　(2)若本工程对业主合同采用履约保证金，乙方同意将自有资金划入甲方计财处，由甲方计财处支付给业主，甲方开据收据给乙方;业主给甲方开据的履约保证金收据由甲方项目部财务负责人保存，同时业主开据给甲方的履约保证金收据同时转为乙方对甲方履约保证。

　　(3)若本工程业主合同无履约保函或履约保证金要求，乙方必须向甲方交纳5-10%的履约保证金，即 元，做为工程履约保证。

　　2.保证金在合同期内不退，合同期满后如数退还，不计利息。如因乙方原因造成的所有损失，甲方有权在保证金中赔付。

　　十、奖罚规定：对工期、质量、安全、文明施工等奖罚一律执行对业主的承包合同之规定;乙方在施工过程中发生的质量事故、延误工期事件等所造成的一切损失和一切处罚及相关法律责任均由乙方负责;乙方在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担主要法律责任和经济赔偿。

　　十一、该工程实施过程中，当乙方无力履行甲方与建设方签订的施工总承包合同及补充合同条款(因不支付农民工工资、材料款、租金等造成相关人员闹事或影响恶劣的行为均视为无力履行合同)，甲方有权收回该工程的经营管理权，乙方必须无条件在限定时间内，自动退出并赔偿相应损失。

　　十二、工程质保金管理：执行总包合同的全部约定。

　　十三、工程竣工后，乙方应及时将一套完整的竣工资料交回甲方。

　　十四、本协议末尽事宜，在执行中双方协商解决，签订补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。

　　十五、本协议诉讼管理地为甲方住地所在地人民法院。任何一方违反本协议约定条款，经双方协商不能解决争议的，另一方有权向本协议约定的诉讼管辖地人民法院提起诉讼。

　　十六、本协议属(重大、重要)经济合同，需要签订廉洁共建协议作为本协议附件(为标准附件,视为签署)。

　　十七、本协议一式六份。

　　其中正本两份：甲乙双方各执一份。副本四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话：

　　年 月 日

施工分包合同书范本 篇7

　　发包方：

　　甲方现将鹿寨县汇一联办公楼的内墙批灰工程分包综给乙方，由乙方负责组织人员施工完成。为明确双方的“责、权、利”关系，经双方充分协商，同意签订以下条款，双方共同遵守执行。

　　一、工程地点：鹿寨县纬二、三路之间，经四路旁。

　　二、乙方承包内容(室内批灰)

　　按图纸内容、图约会审、变更通知资料、图约所有内墙的承包，在施工过程中如有特大变动，双方协商解决。

　　三、劳务单价(室内批灰统价为6.2元/㎡)以实际发生面积算。 上述单价在图纸不变动情况下不需调整，如乙方无故停工、中途退场视为违约，按不结算处理。

　　四、及结算方式

　　1、进场施工，甲方按乙方出场人员每天预付生活费20元每人天，直至工程完工。

　　2、工程初验合格后20天内支付总价80%。

　　3、工程竣工验收合格后10天付清人工费。

　　五、乙方责任

　　1、乙方工人在施工中尽量节约材料，做到工完料清。如浪费材料，每次罚款50元。

　　2、乙方应准备足够的劳动力，正常情况下出勤人数不少于7组开工，随时听从甲方安排，如人力不足双方协商不成，两天内乙

　　3、乙方管理人员每天应在工地现场指挥管理，上下班所用的工具、铁钉、铁线应当天收回仓库保管，不许乱丢乱放，如不收回仓库保管被人所偷，造成的经济损失由乙方原价赔偿。

　　4、各种机械应专人开机、专人看守养护，并做好上下班机机械的检查是否正常才能动作工作。

　　5、特种工作人员应持证上岗，如无特种证件上岗坚决杜绝使用各种机械操作，不听从指挥者，甲方有权强行停工。

　　6、乙方必须按工期完成工程，如不按期完成工程，造成建设方未按期移交给购房客户使用，导致建设主驻购房客户投诉和索赔，乙方承担连还经济赔偿责任。

　　7、负责每次安全检查的协助工作，民工宿舍卫生的清理，日常生活剩饭剩菜的清理，门前门后的打扫，外架安全网内杂物的清理，安全网脱落的绑扎。

　　8、不能用电烧水、电棒、电炉取暖、木条、木板烤火煮食等，如发现用电器甲方有权没收电器并罚款(电饭煲除外)

　　9、未接受甲方安全三级教育，技术交底、持证上岗的，杜绝进入工地上班，杜绝小孩进入工地。

　　10、乙方必须提供各工人身份证复印件一份给甲方，坚决杜绝不戴安全帽、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚、酒后上班。

　　11、乙方所用的斗车、机械应当天清理冲洗，定期清理场地，杜绝在工地楼层大小便，发现在楼层大小便乙方应清理干净并罚款。

　　12、乙方不得故意停工，不得在工地有意打架闹事，不得有意损坏甲方三材六料，破坏周边环境，不得偷甲方财物，发现者偷一罚十。

　　13、乙方不能盲目施工，不听从甲方管理人员指挥造成翻工现象，伤亡事故一切后果及经济损失由乙方负责承担。

　　14、乙方必须严格把关安全、质量、消防、环保、卫生、治安、毒品、赌博、文明施工、施工现场管理脏乱造成的损失。

　　15、上述条款乙方应认真遵守执行，否则甲方有权终止合同，变换施工队伍而自动放弃退场。

　　六、甲方责任

　　1、负责技术交底及安全三级教育，日常生活用水、照明用电、住宿、周边关系协调、三通一平。

　　2、负责提供图及有关资料、机械使用、安全帽、安全带等。

　　3、负责监督乙方各分部质量、安全防范措施、轴线核对。

　　4、负责施工安全。

　　七、附则

　　1、未尽事宜，甲乙双方另行协商。

　　2、本合同一式两份，双方签字生效。

　　3、支付款完毕本合同自行终止无效。

　　甲方签字： `甲方代表：

　　乙方签字： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

施工分包合同书范本 篇8

　　承包方（甲方）：_______________

　　分包方（乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：_______________

　　2、工程地点：_______________

　　3、工程质量：_______________

　　4、工程技术条件：（详见图纸及规范要求）。

　　第二条分包范围和内容

　　图纸设计及图纸范围内的钢结构制作、安装的全部工作。

　　上述工作范围包括但不限于以下具体工作：材料供应、运输、下料、制作、焊接、上下车、转运、油漆、吊装、安装、配合验收及原建筑物成品保护（小区道路、绿化、货运电梯、楼梯及施工通道）等。制作、运输及安装一切的人工、材料、机具、施工安全等均由乙方负责。

　　具体内容及要求见施工设计图纸。

　　第三条施工工期

　　总工期为__________天。

　　第四条结算方式

　　1、本工程实行固定综合单价乘以实际完成工程量的结算方式，此综合单价包括分包范围内工程的主材、辅材料，构件制作、运输、临时设施费用、检测费、人工费、机械费、工程安装费、原建筑物成品保护费、管理费和利润等。

　　2、按照业主审定后的设计图纸施工、验收。

　　3、合同价暂定为：人民币__________元（大写：__________元整）。预算钢结构工程量为：9吨左右，综合单价为：__________元/吨。如有增减按此单价进行调整，竣工后按现场实际完成的收方工程量乘以综合单价结算，材料损耗及辅材均含在综合单价内。

　　第五条付款方式

　　1、双方签订合同后三日内日，甲方支付乙方预付款__________元（大写：__________元整）。

　　2、工程完工后，经业主、甲、乙叁方共同验收合格，余款在验收合格（扣除质量保修金后）一周日内付清。甲方扣除合同总价的5%（无息）作为质量保修金，质量保修金期为一年，保修期到后一周内付清质量保修金。

　　3、所有工程款项现金支付，乙方提供相应建安税票。

　　第六条双方责任

　　一、甲方责任

　　1、按本合同约定，及时支付工程款和进行结算。

　　2、协调本工程施工过程中与业主等方面的关系。

　　3、提供现场临时用水、用电接入点。

　　4、根据现场施工进度和总工期的要求合理安排施工工作面，进行乙方的进度，质量，安全等工程管理。

　　二、乙方责任

　　1、乙方出具书面委托，指派__________为本工程的负责人，代表乙方全面负责本工程的施工管理工作。

　　2、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责，并按照设计和规范要求提供产品合格证、材质证明书及检测报告，并承担相应费用，并做好自检工作。

　　3、必须严格按施工图设计和说明文件和国家有关规范、规程、标准的.要求施工。接受甲方、业主、监理现场代表的质量监督和管理，对提出的问题及时纠正。因制作安装等方面的原因造成的质量、安装事故，由乙方负责，返工费用自理。

　　4、严格遵守施工安全操作规程、劳动保护、治安管理条例、小区物业管理等规定，做到安全、文明施工，不影响小区其他业主的正常工作、生活，并对施工的可靠性、安全性负责。

　　5、对所有进场材料的保管及未验收的成品保护负责。

　　6、工程竣工验收后，清理现场（包括生产，生活的材料和临时设施）。三日内全部退出现场。

　　7、乙方负责自工程验收之日起因工程质量达不到要求而出现的问题进行及时免费保修。

　　8、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方造成安全事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

　　9、乙方应当编制钢结构的相关竣工资料及协助甲方办理对内对外结算工作。

　　10、乙方施工人员的交通、食宿及安全由乙方自行负责。

　　11、现场小区的道路、绿化、货运电梯、施工通道等原有建筑物的成品保护由乙方负责，若有损坏，乙方负责赔偿或修复。

　　第七条违约责任

　　1、由于乙方的原因，导致甲方受到业主、监理及国家相关部门处罚，由乙方承担全部的经济损失。

　　2、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承担由此造成的经济损失和责任。

　　第八条附则

　　1、若乙方未按本合同规定履行相关义务，甲方有权终止合同，并与乙方办理相关结算手续，所造成的损失由乙方承担。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同在双方签字盖章、甲方支付预付款后生效，工程竣工结清财务帐款后失效。

　　4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　承包人：_______________

　　法定代表人（签章）：_______________

　　委托代理人（签章）：_______________

　　电话：_______________

　　开户银行：_______________

　　帐号：_______________

　　日期：_____年_____月_____日

　　分包人：_______________

　　法定代表人（签章）：_______________

　　委托代理人（签章）：_______________

　　电话：_______________

　　开户银行：_______________

　　帐号：_______________

　　日期：_____年_____月_____日

施工分包合同书范本 篇9

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。

　　2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。

　　3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。

　　4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。

　　第二条：承包范围及单价

　　1、 #楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。

　　2、 以单栋楼拆散全包。

　　3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰 /㎡，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡，外墙收光 30 元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三条：合同工期

　　1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。

　　2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。

　　第四条：工程质量

　　1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。

　　2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。

　　3、严格控制施工过程，发现问题及时处理。

　　4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。

　　第五条：工程付款

　　1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。

　　第六条：甲、乙双方责任

　　1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。

　　2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。

　　3、本协议未尽事宜，双方另行协商。

　　4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。

　　甲 方：电 话：

　　乙 方： 电 话：

　　日期：

施工分包合同书范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　为了优质、高效、安全完成创意大厦工程主体施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，明确甲、乙双方责任。特签定本协议，以兹双方共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：宝鸡市创意大厦

　　工程地点：宝鸡市高新十二路

　　二、承包内容(主体工程)

　　1、钢筋工程;

　　2、模板工程;

　　3、混凝土工程;

　　4、外架工程;

　　5、结构图纸工程中所包含的全部内容。

　　三、项目内容

　　1、钢筋工程

　　(1)钢筋的制作、绑扎及直螺纹套筒的钢筋切头、连接;

　　(2)工完场清：必须达到省级文明工地标准;制作区域、施工区域及楼层间必须及时定期清理;

　　(3)卸钢筋：钢筋到场后按要求整齐堆放;

　　(4)钢筋电渣压力焊及钢筋料头对焊;

　　(5)成品料回收：每层施工完，必须做好成品料回收及扎丝回收;

　　(6)钢筋到场后及时提供钢筋试拉件;

　　(7)原材料、半成品和成品料的挂牌标识;

　　(8)制作机械的安装和保养，操作台的安装等。

　　2、模板工程：

　　(1)模板的制作、拼装、拆除(含模板清理、涂刷隔离剂、脱模剂等)。

　　(2)工完场清，必须达到省级文明工地标准。制作区域、施工区域内锯末、刨花清理，按指定地点整齐堆放，随时保持清洁。

　　(3)周转材料：现场材料清理及倒运。

　　3、混凝土工程：

　　(1)混凝土浇筑、收面、清理(含泵管布置、负责维修、保养、清理冲洗)。如施工过程中出现堵泵，全力以赴进行处理，确保工程施工进度;

　　(2)结构主体混凝土浇筑过程中的泵车就位，施工中的浇筑、抹面、养护，楼层垃圾清理;

　　(3)混凝土表面的感观处理、修复达到清水效果。

　　4、外架工程：

　　(1)外架的搭设、防护、挂设安全网、铺设架板和日常的检查完善工作;

　　(2)主体工程中的所有防护搭设、拆除及操作棚的搭设、拆除;

　　(3)现场内安全通道的搭设、围护和修复工作;

　　(4)作业棚的搭设及防护工作;

　　(5)防护张网按照安全规范要求搭设，现有建筑防护棚搭设另外按实际发生费用计取。

　　5、资料：

　　(1)工序交接，自检表等资料;

　　(2)安全、技术交底及班前安全教育、安全资料;

　　(3)提供生产进度计划及施工保证措施、编制周生产进度计划。

　　(4)提供民工工资发放表，必须真实有效。

　　6、做好成品保护

　　7、文明施工：

　　(1)模板堆放处、周转材料堆放处、砂石料堆放处等场地须整齐、有序，随时清理;

　　(2)安全通道棚顶、外架上定期清理;

　　(3)楼层间定期清理。

　　注：乙方应服从甲方的安排，对承包项目内容以内的施工应严格遵守执行。

　　四、合同金额

　　1、基础以下：模板接触面： 元/M2

　　钢筋制作绑扎： 元/T

　　混凝土工程(商品混凝土)： 元/M3

　　2、±0.00以上：按建筑面积： 元/M2，建筑面积：阳台全部按照实际面积计算。

　　3、税金：以上所列单价均不含税。

　　注：±0.00以下按地下室建筑面积，系数为1.5，单价同±0.00以上。

　　五、劳务费的结算及支付方式

　　每月25日按完成实际工程量进行结算。从当月劳务费中预留20%作为质量保证金，余额于下月20日前后付清。所预扣的质量保证金在主体验收后一个月内退付50%，剩余部分余额在所有手续结清后三个月内付清。

　　六、质量标准

　　1、乙方按照甲方要求和技术交底，加强过程控制，精心组织施工，保质保量完成施工任务。

　　2、以上所列单价为产品的优良价格，如达不到优良，按合格价格结算(合格价为优良价的80%)，如发现不合格产品，将不给予结算，但还要限期返工整改，在返工期间所发生的所有费用将由乙方承担。

　　七、工期要求

　　工程主体工期在防水保护层完成算起，工期 天，按当月进度，工期延误一天，罚款500元/天;总工期延误一天，罚款20xx元/天，提前一天，奖励1000元/天。

　　八、安全管理

　　1、乙方在施工中必须坚持安全生产，遵守国家制定的安全管理制度，严格执行安全操作规程，严禁违章作业;

　　2、在施工期间，由于乙方违反标准规程所发生的一切人身伤亡事故，责任及费用自行负责;

　　3、乙方必须建立完整的安全管理体系;

　　4、长期、定期给职工进行教育交底;

　　5、合同有效期间所发生的一切人身伤亡事故及交通事故，均由乙方负责并处理;

　　6、乙方施工人员进场后须登记备案，并签定安全劳务卡，进行并接受安全教育，每天进行安全检查，并做好记录，安全维护设施严禁乱拆除。

　　九、文明施工管理

　　1、施工现场按省级文明工地的标准要求实施，因检查发现不符合要求的，整改所发生的人工费用由乙方负责;

　　2、要遵守文明卫生公约，服从甲方管理。

　　十、材料管理

　　1、严格按定额及材料管理制度发放材料，超领者按市场价从劳务费中扣除;

　　2、周转材料超定额损耗按原价赔偿，扣件定额损耗2%;

　　3、严格控制扎丝用量，绑扎Ⅱ级钢筋1.6kg/T,φ10以上钢筋为

　　4.7kg/T，φ10以下钢筋为8.4kg/T，钢筋料头50cm长以上钢筋必须分规格堆放整齐，50cm以下进废料堆;

　　4、消耗材料要及时检查，清理收回。

　　十一、机械管理

　　严格按照项目部机械管理规章制度进行操作(机械由甲方提供)，严禁非本工种人员动用机械，机械应保证经常保养，正常运转，如机械发生故障，及时报项目部派专业人员进行维修。调查原因由人为损坏，维修发生的费用由乙方承担。

　　机械到场后由乙方负责就位及日常维护。机械周围严禁堆放材料，保证操作人员安全操作。

　　十二、和甲方安装部门的配合

　　在施工中如遇安装配合情况，乙方应留出适当作业时间作为甲方的施工时间。

　　十三、乙方承诺

　　1、垫资承诺

　　本工程六层顶板以下由乙方自行垫付人工工资及日常生活费用，六层顶板完成时，由甲方支付乙方三层以下80%劳务费用，在此期间，乙方不在与甲方发生任何借支情况。

　　2、工程质量保证承诺

　　保证达到省级“结构示范”工程，混凝土表面达到清水效果，确保省级文明工地。若工程竣工验收未达到合同规定的质量要求，甲方将对乙方进行严厉处罚。

　　3、安全保证承诺

　　乙方安排专职安全员和专职安全防护搭设小组，负责该工程安全生产工作，确保该工程施工安全操作规范化，符合相关安全技术规程以及甲方的专项施工方案要求，保证在施工中重大安全事故发生率为“0”，若因乙方原因出现安全事故，乙方除承担一切责任外，并愿意接受甲方的严厉处罚。

　　4、文明工地达标承诺

　　根据甲方创建的省级文明工地标准，乙方将给予全力配合，保证该工程达到省级文明工地验收标准，若因乙方原因达不到省级文明工地的验收标准，乙方愿接受甲方的严厉处罚。

　　5、进度保证承诺

　　乙方安排与其签订有劳务合同的直属员工进场，科学管理，合理安排组织施工。在施工过程中不受农忙的任何影响，保证不出现减员现象的发生，乙方保证按双方约定的开工时间和竣工日期安排施工进度，并力争提前完成施工任务，若因乙方原因拖延施工工期，愿接受甲方严厉的违约处罚。

　　6、工资发放承诺

　　乙方在员工签订劳务合同时，明确规定第一个月内不发工资(第一个月内为员工借支生活费)，第二个月全额发放第一个月工资，依此类推。乙方每月按员工工资表100%发放工资，发放后上报甲方工资表，由甲方监督乙方发放工资情况。若乙方在施工中出现员工索要工资现象，由此给甲方造成声誉方面的影响，甲方将对乙方进行严厉处罚。

　　7、形象建设达标承诺

　　乙方全体员工在进驻工地后，完全按半军事化管理员工，日常上班全体员工在施工现场集合点名，有各专业工长分配施工任务，并进行班前技术、安全交底。

　　8、材料管理达标承诺

　　乙方对进场材料配合卸车，分类堆放整齐，且挂牌标识清楚，配合甲方共同验收。施工过程中材料使用要物尽其用，绝不长料短用、胡拉乱锯，严格控制材料用量。若因乙方原因出现材料浪费现象，愿接受甲方严厉的经济处罚，并按照原价赔偿所浪费的材料。

　　十、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　(1)负责解决水、电，食宿费用自理;

　　(2)负责解决施工中的工具用具(不包括自带工具)及建筑材料的发放;

　　(3)负责施工中安全管理和“三级安全教育”工作，提高工人的自我保护能力和安全意识，消灭不安全因素，减少和预防伤亡事故的发生;

　　(4)给乙方提供安全帽、安全带，四周拉好安全网，立面设置防护围网，经常检查内外脚手架、龙门架，有关机械设备、电气组织验收合格后，交付乙方使用，确保乙方安全生产。

　　(5)负责乙方的质量评定及任务单的结算工作。

　　2、乙方责任：

　　(1)遵守项目部的安全管理制度，听从现场管理人员的指挥，服从分配;

　　(2)在施工期间，如遇不安全因素或管理人员的违章指挥，乙方有权制止和拒绝工作，并及时向上级领导汇报，在此期间，所发生的误工费由甲方认可;

　　(3)在施工期间，未经许可不得私自增减劳力，确保生产进度按期完成;

　　(4)必须做到工完场清，节约用料，防止浪费;

　　(5)垃圾按指定的地点堆放，严禁随地大小便，遵守文明卫生公约;

　　(6)严格执行各种工具、用具及建筑材料的领用制度。工程全部完工后，及时办理退场手续。

　　十一、违约责任：

　　中途退场，工程量将不予以结算，并处罚全部已扣的质量保证金。

　　十二、本合同一式两份，双方签定后生效，双方手续结清后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

施工分包合同书范本 篇11

　　甲方：甲方单位名称

　　乙方：乙方单位全称

　　为加快（项目名称）项目工程施工进度，依照《中华人民共和国民法典》及**省**市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1工程名称：（路基土石方、桥涵工程全称、隧道工程全称、排水工程、防护工程…）

　　2工程地点及范围：（必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。）

　　3承包内容

　　3.1（施工里程或施工地点）（工程名称）全部主体及附属（若有）工程项目的施工；（注：路基工程应标明取弃土场的平整、复耕、绿化和防护工作）

　　3.2（施工里程或施工地点）（工程名称）施工现场所需的“三通一平”的建设、维护及拆除；

　　3.3（施工里程或施工地点）（工程名称）施工所需的生产性及生活性临时工程的建设、维护及拆除；

　　3.4（施工里程或施工地点）（工程名称）施工现场的环保和文明施工工作；

　　3.5（施工里程或施工地点）（工程名称）现场临时用地的复耕工作；

　　3.6具体包括但不限于以下承包内容：（根据工程性质对承包内容做出更详细的规定）

　　3.7甲方有权因业主调整工期及乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的承包范围，乙方应无条件服从，并不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　4在本合同签订前，乙方应汇现金*元（大写）（合同价的*%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金（也可已进场机械进行抵押，但抵押必须要公证）履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付，不计息。（以自然人名义签订的合同，除履约保证金外，应让其用固定资产做抵押（或有信誉度的企业做担保），抵押额度为工程造价的10%）

　　5承包方式及承包单价：

　　5.1根据本合同承包范围和内容，本合同暂定总价*元。乙方以固定单价的方式进行承包，在施工图范围内由乙方一次性包干使用，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。明示及暗示的工作内容或费用已含在单价中，合同一旦签订单价不作调整。

　　5.2本合同附件中所列工程数量及合同总价为名义数量和名义总价，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成符合本合同质量约定等级的工程数量，经甲方工程部书面确认后，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。

　　5.3本合同附件所列单价中，已含有试验、检验费。（本条根据项目情况订立）

　　5.4综合单价除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。

　　5.5本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。（因地方规定必须由甲方缴纳的其他税费，应在本条中明确具体费率，并约定该费用由甲方代扣代缴，且费用已含在乙方承包单价中）

　　6计量及支付

　　6.1计量规则（注：各项目根据承包内容按照法定计量办法，详细说明和约定计量规则，数量计算方法有争议的分部分项工程，应单独约定计算方式。如，虚桩、土石方的虚实、沟槽基坑的放坡比例等）

　　6.2执行甲方验工计价程序及规定。每月20日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以甲方总工最后审定签认的当月实际完成并符合本合同约定的质量等级数量为准，数量完成截止时间为每月20日。

　　6.3依据甲方工程部最后签认的工程数量对乙方进行计量。因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　6.4待业主批准的计价款到甲方账户：日内，甲方按照对乙方计价额的85%，并扣除合同规定的应扣款项后，通过银行转帐分次支付应付款。

　　6.5本工程甲方不支付乙方预付款。

　　6.6工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行结算。乙方办理结算退场手续后，甲方根据资金的实际情况一次或分期支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。

　　6.7甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。

　　7工期

　　7.1开工日期：200*年**月**日，竣工日期：200*年**月**日。共计*日历天。（有节点工期的应注明）

　　7.2直至工程完工，施工里程范围的扩大或缩小以及工程量的变化不调整总工期。除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天支付违约金**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定违约金），乙方每提前一天奖励**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定奖励额度和奖励办法）

　　7.2.1因不可抗力造成的工期延误。

　　7.2.2业主同意的工期顺延。

　　7.2.3如业主要求工期提前或缩短时，施工工期及费用由双方另行约定。

　　8材料供应、结算

　　8.1为了保证工程质量，经双方协商同意工程所用主要材料由甲方按合同约定限额供应乙方，具体材料种类、规格、单价、数量和额定损耗量见附件。（公司规定：钢材、商品混凝土、防水材料及结构件必须由甲方供应）甲供材料款甲方根据乙方实际领取的数量，按合同附件中的单价从乙方的月度结算款中扣除。甲供材料交货地点为甲方工地料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。乙方使用甲供料超出额定消耗部分，按甲方采购期最高采购价加3-5%的采保费从乙方承包价款中扣除；因乙方精心组织施工，甲供料正常合理节余部分，权益归乙方所有。

　　8.2甲方保留一切土石方调配的权利，乙方应无条件遵守。

　　8.3除以上材料外，其他材料由乙方自购。若其他材料需甲方供应，甲方按材料实际到场价提取n%（根据实际情况或讨论确定业务提成比例，建议3～8%）的业务费，所有费用经双方签认，由甲方财务直接从当期计价款中扣除。若因市场原因，甲方无法组织供应，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

　　8.4由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。因乙方采购材料所引起施工质量、安全和经济责任由乙方负责。

　　8.5施工用水、施工用电

　　8.5.1施工用水甲方负责提供接驳口，水费及临时管路安装费用已包含在乙方承包单价中，水费按照乙方实际用量，经双方确认，按每吨水元从乙方计价款中扣除。

　　8.5.2一、二级配电由甲方负责，三级配电费用和电费已包含在乙方承包单价中，电费按照乙方实际用量，经双方确认，按每度电元从乙方计价款中扣除。

　　8.6因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。

　　8.7乙方必须服从甲方统一安排，自行从甲方工地料库提取甲供材料。

　　8.8乙方每月20日以前向甲方物设部上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。

　　9施工机具设备及周转材料的供应及结算（若涉及施工机具设备及周转材料）

　　9.1本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件二《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件二约定单价，从乙方月度计量款中扣除。（也可约定不收取费用，但必须双方确认价值，并且约定因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿）

　　9.2除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

　　9.3乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件三《乙方投入设备及周转材料一览表》。

　　9.4甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。

　　9.5乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同或委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。

　　9.6乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机具设备及周转材料进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。

　　9.7乙方同意：若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，按照9.6条机具设备及周转材料进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方，折旧标准执行“中铁一局集团有限*司《设备管理规则》及周转材料摊销”的规定。

　　10临时设施

　　10.1本工程的临时设施除《工程量清单》中单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在乙方承包单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。

　　10.2乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的统一规划方案。乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入成本进行估价，经双方签认后作为本合同的组成部分。

　　10.4临时设施由甲方提供，由乙方保管使用，使用费用为元/㎡

　　10.3乙方同意：若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，按照10.2条的临时设施成本估价和已完成价值占合同总价的比例折旧后转让给甲方；单独计量或甲方无偿提供乙方使用的临时设施，由乙方无偿交还甲方，影响正常使用的损坏部分，由乙方负责维修或赔偿费用。

　　11工程质量

　　11.1乙方必须按照（项目名称）项目施工设计图及配套图纸、（铁路为：现行《铁路工程施工技术规范》、）（公路为：（项目名称）招标文件《（项目名称）技术规范》、）等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为优良。

　　11.2甲方相信乙方是有经验的施工队伍，乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，对甲方发出的错误要求和指令有拒绝权利，否则，无论何种原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均不免除乙方的责任。

　　11.3乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

　　11.4因工程质量返工工期超过本合同工期第7条约定者，按本合同违约条款办理。

　　12隐蔽工程检查

　　乙方检查工程师应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方质检工程师报检。甲方质检工程师应在24小时内，会同监理工程师对隐蔽工程进行检查。检查合格并在检查证上签字后，乙方方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。

　　13施工安全、职业健康、环境保护

　　13.1乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

　　13.2乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定。

　　13.3乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实，消除事故隐患，杜绝各种事故，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用已包含在承包单价中。乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。

　　13.4乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程文明施工；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。

　　13.5职业病防治：乙方应按照国家、省地有关规定承担对从业人员进行职业健康预防和检查，并承担因从事本工程而引发职业病人员的治疗和康复，由此而产生的一切费用由乙方承担。

　　13.6乙方必须配备专职安全员，报甲方备案，并应服从甲方安全工程师指挥安排。（本条应根据项目大小和难易情况综合考虑）

　　13.7安全、文明施工和职业健康措施费甲方已按合同价的1%单独列项，并计入乙方承包合同总价中，由乙方包干使用。

　　14双方权利与义务

　　14.1甲方

　　14.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

　　14.1.2负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸及有关资料（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底书，协助解决施工中出现的技术难题。

　　14.1.3负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备

　　14.1.4负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。

　　14.1.5负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中规定。）

　　14.1.6向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。本合同工地代表为：.

　　14.1.7向乙方派出质量监督员，监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。

　　14.1.8按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更）该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。

　　14.1.9负责按本合同约定办理结算、支付。

　　14.1.10甲方有权合理调动乙方现有机械进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。

　　14.2乙方

　　14.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，并对甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料提出改进意见，改进方案在实施前必须经甲方同意。负责日常施工测量、配合监控量测（仅限于隧道）及现场试验工作并及时上报资料，向甲方提供各工序的原始施工记录。（若乙方无技术人员，由项目部派技术人员负责以上工作，则项目部可与乙方协商由乙方承担项目部所派人员的费用。）完成超前地质预报（仅限于隧道）及安全预案准备和实施。严格执行甲方的施工计划和现场安排。

　　14.2.2对甲方供应材料进行复检并办理签认手续。

　　14.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。

　　14.2.4自行解决与施工场地内的“三通一平”、临设的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕工作。

　　14.2.5按照国家现行法律法规和当地政府规定签订劳务用工合同，劳务人员的工作时间和工作应与甲方同步。

　　14.2.6乙方应将进场人员统计并在甲方备案，按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，并定期将拟发放的工资表上报甲方，并将已发放工资单复印件交甲方备案。

　　14.2.7自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

　　14.2.8按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的财务支出。

　　14.2.9按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，否则视为乙方违约，按违约条款处理。

　　14.2.10自行解决、协调与当地政府和村民发生的纠纷和矛盾。

　　14.2.11按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。

　　14.2.12负责工程交工前的保护和看管。

　　14.2.13作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。

　　14.2.14及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。

　　14.2.15未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。

　　14.2.16承担因乙方原因业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时交纳，则在乙方月度计价款中扣除。

　　14.2.17遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。若对各项管理办法有异议，应以书面形式上报甲方，双方协商解决。否则必须无条件执行。

　　14.2.18遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。

　　14.2.19负责对甲方技术人员提供的工作数据进行复核，有权拒绝执行甲方提供的错误数据和指令，否则，由乙方承担由此引起的损失。

　　14.2.20乙方在施工过程中，有保护和维护施工道路和桥梁畅通的义务，因乙方原因损坏或损伤所通行的道路及桥梁，责任及费用均由乙方承担。

　　14.2.21乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。

　　14.2.22乙方大型设备、特种设备进场前应必须按甲方要求提供相关资料。

　　15不可抗力

　　15.1在本工程的不可抗力指战争、入侵，核反应堆、辐射或放射性污染，军事或非军事政变或内战，以音速或超音速飞行或其它飞行物体所引起的压力波，烈度八度以上（含八度）的地震、龙卷风。

　　15.2乙方在施工中遇到不可抗力，应尽快通知甲方，并且在不可抗力发生后，乙方应尽可能采取有关措施减少或防止损失的扩大，否则，乙方对这部分扩大的损失应负责。因不可抗力因素引起损失的，互不承担赔偿责任。

　　16变更

　　16.1甲方有权根据业主和监理要求对本工程进行变更，乙方必须认真执行，乙方不得因工程变更而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　16.2施工中乙方不得私自对工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　16.3因变更导致新增工程项目、工程数量增加及合同价款增加，甲乙双方另行签订补充合同。新增项目中原合同有单价部分参照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。

　　17索赔

　　在合同实施过程中，不论因何种因素影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。

　　18奖罚规定

　　18.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，甲方将从乙方计价款中分月提取0.5～1％的费用，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。（建议由项目根据自身特点采纳）

　　18.2出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以XX元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。

　　18.3乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。

　　18.4乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。

　　18.5乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每天罚款XX元。

　　18.6以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时签认，甲方财务部门直接在乙方计价款中扣除。

　　19违约责任

　　19.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　19.1.1工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同。

　　19.1.2工程质量达不到第9.1条的约定。

　　19.1.3乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。

　　19.1.4乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。

　　19.1.5乙方出现偷工减料行为，屡教不改者，甲方有权将乙方驱逐出场。

　　19.1.6乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。

　　19.1.7乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。

　　19.2乙方在施工过程中，非甲方或业主原因造成的中途退场，甲方将不返还乙方履约保证金，甲方根据乙方实际完成符合本合同约定的质量等级的工程量，并按双方约定合同单价的90%进行结算。

　　19.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意并在双方签订退场协议后，方可退场。

　　20工程保修

　　20.1本工程自工程正式验交业主始，保修期为**年（以业主规定的保修期为准，一般为设计使用年限），缺陷责任期为**年（以业主规定的缺陷责任期为准。一般业主规定为两年），质保金为工程结算总价的5%，质保金待缺陷责任期满，业主款到甲方帐户后结算支付，不计息。

　　20.2如缺陷责任期间发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

　　21合同解除

　　21.1甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方书面确认；

　　21.2因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；

　　21.3乙方将其承包的全部工程转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；

　　21.4本合同其他条款约定的合同解除条款。

　　21.5一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　22争议的解决

　　在合同履行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，不愿协商或协商不成时，双方自愿约定：因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　23其他

　　23.1无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

　　23.2一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。

　　23.3本合同未尽事宜双方另订补充协议。

　　23.4本合同自双方签字之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修、争议的解决条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。

　　23.5本合同一式5份，其中甲方3份，乙方2份。

　　甲方：乙方：（单位全称）

　　法定代表人或

　　负责人：委托代理人：

　　二○**年**月**日

施工分包合同书范本 篇12

　　总包方(甲方)：_____________

　　地址：_____________邮码：_____________电话法定代表人：_____________职务：_____________

　　分包方(乙方)：_____________

　　地址：_____________邮码：_____________电话法定代表人：_____________职务：_____________

　　依照《合同法》、《建筑法》等相关法律规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：_____________

　　二、工程地点：_____________

　　三、工程编号：_____________施工许可证号：_____________营业执照号：_____________

　　四、分包工程范围及工程量(附预算书)

　　五、分包工程期限_____________年_____________月_____________日开工，_____________年_____________月_____________日竣工。

　　六、分包工程人工费用_____________元。

　　七、乙方具有国家认可的工程施工资质。乙方投入工种及人数人。

　　第二条工程结算

　　按分包工程项目进度付款。每完结，按当期竣工并验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)，工程竣工经甲乙双方共同验收合格后一个月内，予以结算。

　　第三条工程质量

　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　　第四条安全生产

　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用。对乙方在组织工人施工中发生的伤亡事故，全部责任及费用由乙方自行承担。

　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决，费用由乙方承担。

　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第五条生活管理

　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)，主要炊事用具由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理。乙方应谨慎使用，对乙方工人使用中造成的本人或第三人受伤，由乙方自行承担全部责任和费用。

　　第六条分包工程人工费单价

　　一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_____________元。

　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。

　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为元。

　　四、清工每工日为元。

　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。

　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)元。

　　七、冬季施工期间(某月某日到某月底)降低工效10%的工日。其工日单价为元。

　　八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)

　　第七条材料供应管理

　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。甲方委派的监理人员及施工员对乙方用料有监督权，超过限额部分，经甲方核定后损失从乙方工程款中扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

　　第八条施工机具

　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方负责。

　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备。未经甲方书面同意，擅自操作造成本人或第三人受伤的，事故责任费用全部由乙方承担。(自带机械按有关规定处理)。

　　第九条现场管理

　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

　　第十条违约责任

　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定及双方约定的工程质量要求，不能保证工程质量的，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的全部经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则应偿付给甲方按分包工程总造价的违约金。

　　四、甲方应按约定期限结付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。

　　第十一条附则

　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可向人民法院起诉。

　　二、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。

　　三、双方商定的其他条款：

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

施工分包合同书范本 篇13

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　鉴于乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经作了充分的了解，并接受现场现有施工条件及生活区条件，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚信原则，经认真协商订立本合同，双方严格执行。

　　一、 工程项目概况

　　工程名称：

　　工程地址：

　　二、 承包范围

　　完成本工程 塔楼及其地下室的给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，具体详见图纸及与业主签订的《施工总承包合同》所述相关水电工作内容。

　　三、承包方式

　　3.1承包方式：

　　本工程在承包范围内以包工包机械、不包材料(但包耗材)包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。

　　3.2各项工程内容包括但不限于：

　　一)建筑电气

　　1、住宅及商业供电

　　a.住宅用电从电表箱(不含此箱)出线至以后各用电点。低压柜(不含此柜)的梯间公共用电表后的出线至以后各用电点(含梯间照明)

　　b.商业公用电从低压柜出线至以后各用电点。

　　2.设备供电

　　a.消防(风机、水泵、防火卷帘等)通风设备：双回路电源箱(含此箱)至低压配电柜(不含此柜)的出线。

　　b.电梯：电表箱下桩(含双电源切换箱)至电梯机房，电梯电源箱(含此箱)

　　3.发电机配电

　　发电机低压配电柜(不含此柜)前端电缆出线至双电源切换箱(含此箱)

　　4.电气安装

　　a. ±0.00及以下(不含户内地下室、户内半地下室)的开关、插座、面板、灯具(含消防应急灯、出口指示灯)配电箱、电线、管线等的安装。

　　b.设备房(电梯机房、水泵房等)内部通风、排风、开关、插座、灯具、面板。

　　5.甲方独立分包项目

　　a.各栋各户电表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。

　　b.电表箱;±0.00以上(不含设备房)户内半地下室、户内地下室的开关、插座、面板、灯具。

　　c.发电机安装、高低压配电工程、水泵安装、消防工程的设备安装部分。

　　二)给排水工程

　　1.室内给水工程

　　室外各建筑单元水表表后(含此表)至建筑物各用水点的给水干、支、横、立管全做。

　　2.室外给水工程

　　a.项目市政总水表表后至各建筑单元首层水表及阀门，含阀门井。

　　b.项目市政总水表表后至地下室水泵房、消防水池(含消防水池)和生活水池/水箱(含进消防水池、生活水池/水箱前的各种管道、阀门和配件)

　　c.生活水池/水箱的出水管至各栋阀门，进出不锈钢水箱的所有管线及管线的安装。

　　3.室内排水工程

　　a.室内(含户内、公共空间等所有室内区域)各排水口至出户第一个砂井的排水干、支、横、立管。阳台、卫生间的地漏安装。

　　b.潜水泵系统至室外出户第一个砂井。

　　4.室外排水工程

　　a.从户内各排水口施工至室外出户第一个砂井。排入市政管道前的砂井(室外出户第一个砂井除外)接市政管前的砂井间的排水、排污管等，由甲方根据实际情况决定是否由乙方施工。按合同约定的市政工程结算方式结算。

　　b.化粪池(按土建工程计价)

　　5.甲方独立分包项目

　　a.变频水泵及加压设备的供货及安装

　　b.不锈钢生活水箱的供货及安装。

　　c.户内给水龙头、角阀;洁具

　　三)防雷工程

　　预埋件及管线

　　a.人防预埋件：除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外的各种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。

　　b、建筑电气工程：所有室内预埋管线(不含智能化、电视、电话管线)底盒，其中需要穿线的预埋管需穿铁线。

　　c、所有预埋套管(含消防套管)

　　注：以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规范、图集及相关要求，包含但不限于图纸范围内的套管、洞口的预留预埋及封堵、管道试压、冲洗及消毒等工作内容。

　　四)公共项

　　A.建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输(包括水平运输、二次运输);

　　B.因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工;

　　C.施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担;

　　D.本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担;

　　E.必须做到工完场清、料净(如由其它班组完成则扣除相应费用);

　　F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更;

　　G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等;

　　H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担;

　　I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好;如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。

　　本工程承包范围不包括下列内容：

　　a、消防系统，包括消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、火灾通讯、防火卷帘、防排烟设备等。

　　b、水泵房加压设备采购及安装工程

　　c、外水、外电工程

　　d、园林工程、小区市政工程、燃气工程

　　e、人防设备安装工程不做，由业主分包。(预埋件及预留孔要做)

　　三、 承包单价及工作内容

　　1.该承包单价按建筑面积以平米单价包干，包干单价按 26元/㎡计(大写：每平方米 贰拾陆元 )包干内容详见第三条承包方式及第三条第2款工作内容所述，该单价包括但不限于工程费、措施费、管理费、规费(社会保险费、意外伤害保险费等)安全文明施工费、利润等费用。

　　2.消防火灾报警按建筑面积单价：3元/㎡.

　　3.智能化按建筑面积单价：2元/㎡.

　　4.增加或减少工程及合同外签证部分按20__年《广东省安装工程综合定额》抽取人工、机械费，人工、机械费套相应单价(若有价差按广州市同期价格文件及相关规定调整)乘以85%，其它费用不计。

　　5.无法计量部分按时工处理，时工单价为技术工100元/工日，普通工80元/工日(若该项目可计算工程量并有匹配定额的，不得签证时工，否则不予计取)

　　四、 结算方式

　　1. 甲方根据乙方工作内容，结算价款即为包干单价乘以经甲乙双方确认的施工图纸建筑面积，乙方要求结算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20__《建筑工程建筑面积计算规范》为依据计算。

　　2. 进度款按以下节点支付：

　　乙方前期自行垫付各种材料费用及工人生活费用二个月，第三个月按上个月实际完成的工作量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下，甲方经核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付当月进度款(其中预埋部分按总价的40%，安装部分按总价的60%计，其中后期安装部分按电气占50%，给水占20%，排水占30%为比例进行划分)，工程初步验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲方提供完整资料且在甲方确认后(30天内)的15天内，工程款可付至工程合同造价的90%.经甲方及有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要求，并办理结算手续(包括材料结算)后30天内付至95%.剩余5%工程保修金待竣工验收后6个月内无息支付。

　　3. 进度款申报时，乙方应向甲方申报工程进度款资料，并是在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下。

　　4. 增加及合同外签证可按当月实际发生量进行进度款申报，增加工程量进度款支付比例为75%，合同外签证工程量进度款支付比例为100%.

　　5. 乙方应按上述第二点向甲方提出进度款支付申请，并填写“施工任务完成情况确认单”，报甲方有关部门签字确认。甲方应在收到乙方进度款申请在15个工作日内审核完毕，并支付进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理各种证件的工本费(胸卡、出入证、平安卡等)甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项(对违约索赔单拒不签字者，即视作违约索赔生效)

　　6. 乙方在按合同节点向甲方申请进度款时，必须填写“建筑工人工资核算单”二份交公司财务部，实际应支付的人工费总额必须与实际工资表上的工资总额相符合，工资表必须由工人签字按手印，并附工资发放照片或录像，如乙方工资表不符合以上要求，甲方有权拒绝发放。

　　7. 未经甲方现场负责人许可，不得出现任何形式的其它用工，否则甲方不支付费用。如项目部另行安排的计时工按技术工100元/工日、普工80元/工日计(每工日按8小时计，晚上12点后至次日6点，每小时按1.5个工时计)

　　8. 如乙方工程质量、进度达不到甲方要求，甲方可根据工程需要，对乙方的工作量作出调整，乙方不得因此而提出任何工期及费用的索赔。

　　9. 乙方工作人员办理各种证件的工本费自行承担。如甲方垫付，在结算时扣除。

　　五、 工程质量

　　1. 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。

　　2. 乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。

　　3. 乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。

　　4. 分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权对乙方处已1000元罚款并通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。

　　5. 若乙方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求，并且经返工或修改仍无法达到有关验收标准，甲方有权减少乙方的施工范围工作内容或终止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工发生的费用加15%管理费由乙方承担，乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

　　6. 如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场，一律不予结算，所做工程量人工费作为对甲方的经济赔偿。

　　7. 乙方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育，提高工人的质量、安全、文明施工意识。

　　8. 乙方应严格按照甲方每周形象进度要求组织施工并签署《工作任务单》，需要加班时加班或加人时加人，乙方应积极配合，不得以任何理由推脱。如因乙方劳动力不足延误工期，甲方有权处1000～5000元的违约索赔。

　　六、 工程工期

　　1. 工期：

　　1) 本工程总承包工期： 部分暂定总工期约 个日历天，开工日期初定为x年x月x日;高层部分暂定总工期约 个日历天，开工日期初定为x年x月x日，具体以甲方工程部指令为准。竣工每迟延一天，甲方对乙方处以单位工程总造价5‰违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。

　　2) 乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况，乙方应在24小时内提出工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否则按拖延工期奖罚条款的要求进行处罚。

　　A. 开工前甲方不能按时交出场地，接通水电;

　　B. 甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天。

　　2. 进度计划：

　　1) 乙方必须按甲方/监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方/监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方/监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担;

　　2) 若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造价的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。

　　七、 施工安全

　　1. 人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

　　2. 施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。

　　3. 安全事故3000元以内的因乙方管理不善造成的，由乙方独立负责;安全事故3000元以上的甲方负责50%，乙方负责50%.

　　4. 严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次罚款100元整，从工程款中扣除。

　　5. 乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。

　　6. 特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。

　　八、 甲方权利与义务

　　1. 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作。甲方现场代表为： ，电话： .

　　2. 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包方按照经批准的施工组织设计进行施工。甲方对乙方施工质量进行监督抽查，并提出整改要求。

　　3. 编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制总、月、周、日施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。

　　4. 提供测量控制轴线及标高点、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

　　5. 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。

　　6. 按时提供图纸及设计变更，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

　　7. 乙方工人进入施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

　　8. 负责与工程总包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　9. 甲方向乙方提供 间板房供乙方住宿，每间房居住标准为2K3K型板房住9人、2K4K型板房住13人。每间板房每月免费提供生活用电100度，超出部分电费乙方自理，并从下次进度款中扣回。乙方在签订本合同前应根据自身工人人数充分考虑此笔费用，以做到节约用电。甲方在工人生活区设工人食堂，伙食费由乙方自理。

　　10. 甲方负责提供现有塔吊、施工电梯等大型机械设备的配合。

　　11. 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

　　12. 如因甲方或业主原因造成的停工(不包括政府等相关部门或地震、海啸等自然灾害等原因停工，此部分停工将不作补偿)如一个月内之内不超过3天，则甲方不对乙方进行经济补偿;超过3天的，超过部分的天数甲方按每人每天20元标准进行补偿(补偿天数=实际停工天数-3天);超过15天的，甲乙双方可协商结算退场，乙方不得索要退场费、误工费等任何额外补偿。

　　九、 乙方权利与义务

　　1. 对本合同劳务分包范围内的工程质量和工期向甲方负责，服从甲方管理，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;乙方必须持有劳务公司或企业有效证件，如：营业执照、资质证书、法人授权委托书等，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　2. 乙方在施工过程中，必须服从甲方、监理、业主代表对质量、进度、安全等全方位的管理，各项施工管理应严格按照甲方企业的质量保证体系的规定标准实施，为确定各项工作的管理质量和力度，如因乙方人员违反安全操作规程和文明施工规定等非因甲方原因所造成的一切责任事故，乙方应自行承担全部法律责任及经济损失，如造成甲方损失的，还应赔偿甲方的一切经济损失。所有损失甲方自行在工程款中扣除。

　　3. 乙方现场代表为：____________电话：_____________，乙方现场代表必须常驻现场，及时解决在施工中出现的各种问题，并按时参加甲方的工程会议、质量安全文明检查等，迟到或早退按200元/次、无故未到按500元/次进行违约索赔，未经甲方批准不得擅自离岗，否则按500～1000元/次进行违约索赔。甲方工程会议记录(含生产会、专题会等会议)作为合同的有效部分对双方具有约束力。

　　4. 乙方进场施工时，需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份，并提供工人有效身份证逐一查验。乙方施工人员年龄须在18至50岁之间，严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患者入职工地，花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。乙方中途增减工人，应立即向甲方提供人员变更花名册，否则未办相关手续的乙方人员，甲方有权拒付工资。

　　5. 若甲方为乙方提供统一的安全帽(黄色)安全带、工作服等，费用按实从乙方当期工程款中扣除。

　　6. 乙方人员进场前须办理“委托书”一份交与甲方存档，如乙方工人有不办理者，甲方可认为该工人不在本工地工作，工资不予发放，委托书为本合同的组成部分。

　　7. 如乙方违约或中途退场，不管何种原因中途退场，不得以任何理由索取退场费用及补偿，对所完成工作量按50%的结算工程款支付给乙方，另50%作为违约索赔处理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本项人工单价的三倍扣除。

　　8. 乙方进入工地绝对不准打架、斗殴，否则甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于10000元的违约索赔;乙方不得以工程款支付不及时等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、建设单位、政府机关等场所，若出现上述情况之一，将予以不少于10000元的处罚，并承担由此引起的一切责任及经济损失。甲方只对乙方签约者负责，不同工人发生任何经济方面关系，如乙方管理不善，造成工人闹事到甲方，每发生一次违约索赔1000～10000元，如发生严重后果，乙方应负一切责任。

　　9. 甲方所提供乙方使用的大型机械，如不是正常使用的损坏，而是乙方人为损坏，按维修费用加15%管理费从乙方劳务费中扣除。

　　10. 如乙方现场人员不服从甲方管理人员指挥，甲方有权对乙方进行1000～10000元/次的违约索赔。情节严重者，甲方有权终止合同，所完成的工作量按50%结算。

　　11. 乙方应按工程进度向甲方提供材料计划，材料进场后由乙方及时领用并按甲方要求堆放、保管，不得随意堆放;未经许可不得擅自动用甲方及其它分包的任何物料。对甲方所供材料，乙方应限额领用妥善保管，节约使用，甲方定期对乙方所用材料进行核算(加定额损耗)，超出部分加15%管理费从乙方工程款中扣除，节约部分予以奖励。

　　12. 乙方负责对自身完成的所有成品及半成品进行必要的保护，但不另外记取费用。

　　13. 竣工交付及其他工序完成后，发现本分包工程发生施工质量问题时，乙方应及时派人修改、处理，所发生的费用由乙方自理。如乙方修改、处理后仍不能达到国家工程验收标准时，甲方有权委托他人完成修改工作，发生的费用按照双倍标准在分包工程款中扣除。

　　14. 乙方不得让与施工无关人员进入施工现场及生活区，不得在生活区留宿家属及无关人员，绝对不能入住儿童。否则一经发现，对乙方每留宿一人一天(或一人一次)违约索赔100～1000元/次。

　　15. 乙方不得擅自在现场、生活区开火做饭，擅自在宿舍接驳电线，否则一经发现，违约索赔200～1000元/次，并没收炊具、灶具及大功率用电电器。

　　十、 合同有效期

　　本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。本合同自双方代表签字并加盖公章(或代表人按手印)之日起生效，完成约定的全部内容、结清工程价款、质保期满并在乙方充分履行保修义务后终止;

　　十一、 解决合同纠纷的方式

　　本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可采用以下第 种方式：(1)向仲裁委员会提请仲裁，(2)甲方所在地人民法院提起诉讼，(3)向工地所在地的人民法院提起诉讼。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　日期 ： 日期：

施工分包合同书范本 篇14

　　甲方：_____________

　　乙方：____________________

　　第一条、分包安全管理

　　1、分包单位应按国家规定给施工人员办理交纳保险金，并按时发放工人工资。

　　2、分包单位应认真执行《唐山市建筑施工现场安全防护基本标准》、《唐山市建筑施工操作规程》、《安全生产法》等有关法规政策，建立健全安全生产岗位责任制及各种安全生产管理制度。

　　3、分包单位必须设置安全管理机构，明确责任，按照安全管理有关规定及参施人员比例配备足够的专职安全检查监督人员。

　　4、分包单位必须对现场每一个工人进行安全教育及安全培训考核合格方可上岗作业，施工作业前对每一个工人进行安全技术交底，工人进场分包单位必须与工人签订安全责任书及劳动合同。

　　5、工人在施工过程中，分包单位要给工人配备相应合格的安全防护用品，任何人进入现场必须佩带安全帽，2米以上高处、边缘、吊篮、外架作业时必须佩带安全带，搭设能满足操作的安全平台。

　　6、危险区域作业及各种危险性较大的作业，必须有交底及施工方案，设专人负责监护，设置警戒区，挂警示标牌。

　　7、工人在高处作业时，严禁打闹及酒后作业，高空作业时所用的随手工具和材料存放必须安全可靠，防止坠落、物体打击等事故的发生，要有防坠落措施。

　　8、分包单位所承包的施工项目，禁止再进行二次分包，如再次进行分包过程中，发生伤亡事故，一切责任由分包单位负责。

　　9、分包单位主要负责人、安全员，必须每天常驻施工现场，外出办事离开现场，必须向总包有关部门请假，同意后方可离开现场。

　　10、所有特殊工种作业人员必须持证上岗。

　　11、分包单位各种电器设备进场，必须经过总包电气安全责任人做进场验收，合格后方可投入使用。

　　12、电气焊工、电工上班时必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套，非专业电工，禁止接拉电线，仓库不准使用碘钨灯，不准乱拉电线，不准使用电热器具进行餐饮作业。电线必须架空，严禁拖地。电气维修必由专业电气人员进行。

　　13、从事存在危害人体健康施工作业时，应佩戴防护用品，必须设专人监护。

　　14、禁止在没有可靠防护设施或禁止通行处通行。工人行走必须走专用安全通道。由此发生的安全事故由分包单位和行为人承担全部责任。

　　15、严禁立体垂直交叉作业，特殊情况时，必须有足够的防护措施，经总包同意后方可进行施工。

　　16、禁止从楼层向楼下抛洒各种物料或垃圾，违者工人必须清退出工地，由此引发对他人造成伤害的一切损失由分包单位承担，并予以1000至5000元的经济处罚。

　　17、违章从高处向下抛洒杂物或垃圾，虽未查获直接责任人，但事实足以证明属分包所为，分包方除承担由此可能引发的损失外，总包有权对分包方处以1000元至5000元的经济处罚。

　　18、分包单位机电设备应有专人负责管理，非机电人员不得动用机电设备，配电箱(柜)应加锁具，并悬挂使用状标识，机电设备维修时，必须设专人看护，先断电上锁悬挂停电维修标识。

　　19、雨季施工时，要注意做好对本单位使用的：电气线路，设备的防雨、防砸、防雷电、防潮湿、防漏电的检查工作。

　　20、冬季施工时，要注意做好劳动保护，采取适当的取暖措施，保证人员作业灵活。加强对大风、大雨、大雪后的现场检查和维护。

　　21、加强对氧气、乙炔瓶的管理，不得将乙炔、氧气瓶在阳光下暴晒。防止乙炔、氧气瓶爆炸事故的发生。易燃易爆物品禁止存放在楼内，必须设专库房存放，专人负责管理。

　　22、发生意外事故，分包单位应立即送患者到医院抢救，并及时报告甲方和总包方。

　　23、分包单位未经总包人同意，不得私自拆除除各种安全防护、消防和其他临时设施，违者予以500至1000元的经济处罚。

　　24、进入精装修阶段各分包单位，夜间进入楼内施工，必须到各主管部门办理夜间施工证，交警卫人员查验，无证禁止进入楼内施工，违者罚款200元。

　　25、分包单位未经总包单位同意，分包方严禁在施工现场，楼内搭设任何临时设施，违者予以拆除，并处以500至1000元经济处罚。

　　26、分包单位进场的各种工具及电气设备，列出明细报总包单位器材备案，退场时办理出场手续，未向总包报明细者，总包一律不办理退场手续。

　　27、分包单位应对其自身安全负责，并有权关心在工地的所有人员的安全，对施工过程中的安全防护设施进行完善和自我检查，并接受总包单位的监督，发现有不符合要求的应立即改进，保证总包单位免遭因分包单位安全原因的指控和经济损失，分包单位可以对承包人处以500至1000元的经济处罚。

　　28、分包单位未能妥善处理事故伤亡善后事宜，而造成有损发包人及总包人的声誉的围攻、上访、起诉、媒体曝光、扰乱发包人正常工作和商业活动等事宜，一切损失由分包单位承担。

　　29、各分包单位进场施工前，必须先到安全部门办理进场的相关手续，及时向总包交纳安全质量保证金，总造价在200万以内的交纳5万元，总造价200万元以上500万以下的交纳8万元，500万至1000万交纳10万，1000万以上交纳15万元，如未交纳安全保证金的单位，一律禁止进场施工。

　　30、因施工建筑过高，人员多，分包作业时防护措施不到位，不及时，管理教育不到位，发生不明物体或不明责任坠落造成分包人员伤害，无从查找责任人时，分包方应自行承担一切经济损失。

　　31.分包单位所使用的动力、人力等设备如存在质量缺陷所造成的损失由分包单位负全责。

　　第二条、分包消防管理

　　1、分包单位应建立健全各种消防组织，配备专职消防人员，明确职责，贯彻执行各项消防制度，配备足够的消防器材。

　　2、严格禁止在施工现场及仓库内吸烟，一经发现每人/次罚款200元人民币。

　　3、坚持用火申请制度，分包单位动用明火或电气焊作业前，必须开具动火证，并要按防火措施进行安全交底，电气焊操作人员必须持有效的操作证。动火前要清除附近易燃物，并在电气焊火花可能溅落范围内设有看火人，在外墙进行电焊时，应用防火布挡住火花，工作完毕认真检查现场确认无火源，方可离去。动火证当日有效，杜绝“四无”(无操作证、无动火证、无看火人、无灭火设施)，每项罚款100元。

　　4、未经总包人批准，分包单位不得在楼内住宿，严禁在建筑物内存放、调配油漆、稀料、汽油等易燃易爆物品。违者罚款500元至1000元。

　　5、分包单位应自觉服从总包单位的检查监督，认真做好火灾预防工作，及时按照总包的要求进行整改。因分包人责任引起火灾，分包人应承担全部责任，并承担因此造成的一切经济损失。

　　第三条、分包保卫管理

　　1、分包单位应认真贯彻落实唐山市建委，建设部颁发的各项保卫规章制度。预防各类事故、案件的发生，杜绝恶性事件的出现。

　　2、分包必须按照唐山市有关规定，合法雇用所需各类人员，做到合法用工、证件齐全有效，并向总包报送人员花名册，由于证件不齐引起的后果以及连带责任和损失，由分包单位承担。

　　3、分包单位所属人员应自觉佩戴胸卡标识，胸卡上应有本人照片、姓名、工种、编号和分包单位名称，总包单位有权拒绝无胸卡之任何人员进入施工区域，分包单位应自觉服从总包单位对所属人员身份的查验，违者予以50至100元处罚。

　　4、车辆及人员出入大门应自觉服从甲方和总包保安人员的查询和登记，不服从管理与警卫人员发生争吵打架者，违者予以50至500元处罚。

　　5、分包单位应严格昼夜值班制度，值班员做到按时上岗，交接班有记录，值班时不得擅自离岗，发现情况及时汇报并解决。

　　6、分包单位施工作业人员进场前，必须对每一人进行安保教育，教育所属人员应讲文明讲礼貌，保证所属人员在工地不得酗酒、赌博和打架斗殴。

　　7、现场办公室、工具房、仓库门窗必须牢固可靠。做到人离关灯，门窗上锁，贵重材料及仪器应有专人看管，以防被盗，加强职工的法律宣传教育。

　　第四条、分包文明施工及场容环保管理

　　1、分包单位应认真执行_____________________________等相关法规，讲文明、讲礼貌、服从整体安排。

　　2、保持施工现场环境的整洁，材料堆放要集中，整齐。现场用水要避免跑冒滴漏现象的发生。

　　3、凡因连续施工作业需夜间施工时，分包单位应会同总包单位共同到工地所在的建设行政主管部门审批，经批准后方可进行夜间施工。

　　4、包装材料的木箱、纸箱、胶带等各种废料必须随拆随清理。每天做到活完料尽场地清。应有专人负责清理现场，打扫卫生，整理码放材料，要定期组织场容整理清运，否则总包单位有权对分包单位处以500至1000元的经济处罚。

　　5、严禁在工地，宿舍做饭，严禁使用煤炭取暖或做饭。

　　6、严禁穿拖鞋、赤脚或光膀子进入施工现场。

　　7、严禁在施工区域内乱涂乱画或随地大小便，违者处以100至5000元经济处罚。

　　第五条、其它规章制度

　　1、未经总包代表同意，分包商不得在施工区域内搭设任何临时设施。违者予以拆除，并处以500至1000元经济处罚。

　　2、严禁使用电炉、电饭锅、电蒸锅、热的快等电器设备。违者，除没收用电器具外并处以500至1000元罚款。

　　3、为防止工地道路的阻塞，分包人应及时运走多余的材料和垃圾。

　　4、分包单位应加强人员管理与教育，不得以任何理由殴打或谩骂总包单位、监理和发包单位管理人员，违者视其情节轻重予以分包单位5000至20000元的经济处罚;情节严重者清退出场。

　　5、严禁以任何理由与其他单位劳务人员发生打架斗殴事件，违者按责任大小分别予以20000元至50000元处罚。发现斗殴现象，无论原因;参与斗殴的作业班组均清退出场。

　　6、不准在办公室、宿舍和食堂内设立商品小卖部，一经发现，没收全部物品。

　　7、节约水电，做到人走灯灭，严禁用长流水的方式洗浴、洗衣或淘米洗菜。违者处以100至500元罚款。

　　8、不准在工地留宿家属或无关人员，严禁在工地从事各种违法乱纪活动。

　　9、分包单位材料出工地前，应主动与分包单位器材部门核实并接受查验，开具出门条，接受门卫的查验。

　　第六条、分包成品保护

　　1、分包单位的所有成品及半成品由分包单位负责，竣工时办理移交手续给总包单位;

　　2、分包单位应全面关心总包单位或其他分包单位的工程成果，不应违反有关规范或给总包及其他分包的工作成果构成潜在质量威胁，造成损失由分包人承担全部责任。

　　3、各分包单位施工完毕后，必须对成品半成品表面进行保护，以避免任何对成品的损害和丢失。

　　4、不论由于任何原因，在拿到竣工验收备案表之前，各分包单位任何部位受到任何损坏都由直接责任方负责;没有直接责任方时，由该项目分包单位自行责任;相应的修补工作由分包人及时进行;

　　5、对于任何责任方未确定前，分包单位必须在总包规定时间内进行修补，不得以任何理由推诿或拖延;

　　6、严禁对成品进行锤击和敲打，不得将玻璃。铝料和铝板靠近质地坚硬的物体;

　　7、不得在防水层上放置任何物品;

　　8、不得在成品上乱涂乱画;

　　9、因工期紧张，又与其他工种交叉施工。造成其他分包成品损坏的，应承担其责任。

　　第七条、附则

　　1、本规定自分包单位进场与总包签订分包安全管理协议后生效，分包单位进场后未及时向总包交纳安全保证金的，一律不允许进场施工，违者每天罚款20__元。

　　2、分包单位违反本办法有关条款，应在接到总包罚款通知五日内向总包缴纳罚款。

　　甲方：_____________

　　_____年 ___月___ 日

　　乙方：____________________

　　____年___ 月___ 日

施工分包合同书范本 篇15

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称： 。

　　1.2工程地点： 。 1.3承包范围及内容： 。

　　1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　1.5 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，

　　至 年 月 日竣工，共 个日历天。

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一

　　天，按本工程总价的 计算，按天累计。

　　2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认

　　可后，可考虑工期延长：

　　a. 因不可抗力影响;(不可抗力的定义和范围按总承包合同)

　　b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行;

　　c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

　　d. 因业主原因的工期调整;

　　e. 因业主原因无法正常施工。

　　第三条 质量

　　3.1 本工程质量等级为 。

　　3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金

　　为 。

　　3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认

　　3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

　　3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。

　　3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　第四条 环境安全标化

　　4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　4.3 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

　　4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

　　4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

　　4.7 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

　　4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕;发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

　　第五条 工程价款

　　5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。

　　5.2 本工程计价方式为： 。

　　5.3上述计价方式中包括(或不包括)工程税金。

　　5.4如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。

　　5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分材料。

　　5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。

　　5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕，并递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。

　　5.8本合同发生的一切费用(包括各种罚款)均由乙方承担。

　　5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失(包括内部罚款)乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。

　　5.10其他约定事项：

　　第六条 预付款担保及履约担保

　　6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

　　6.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

　　与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

　　6.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

　　付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。

　　6.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

　　同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。

　　6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

　　开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止，开始释放暂扣工程款部分。

　　6.1.5 履约担保的其他约定方式： 。

　　6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义

　　务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

　　第七条 工程款的支付

　　7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为： 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款;同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

　　7.2乙方工程款的收取条件：①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定;②根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 个工作日内以支票形式支付乙方;③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费(按工程造价的 %收取)、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用(如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等)、工程相关费用(指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款)。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。

　　7.3 本合同预留工程保修金为合同总价(如已结算，按结算总价)的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。

　　第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责

　　8.1甲方任命 为甲方驻工地代表(以下简称“甲方代表”)，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。8.1.1 甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。

　　8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

　　a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标;

　　b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等);

　　c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;

　　d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

　　e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。

　　8.1.3 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

　　8.1.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

　　8.1.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。

　　8.1.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。

　　8.1.7 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺)。

　　8.1.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。

　　8.1.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准

　　组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

　　8.1.10 当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并积极做好有关工作。

　　8.1.11 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(20__)保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》的有关规定。

　　8.2乙方任命 为乙方驻工地代表(以下简称“乙方代表”)，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任，在任何情况下，这种连带责任不会被免除。

　　8.2.2 乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令，如乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方，如甲方决定仍继续执行的，乙方应予以执行。若，事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的，按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的，除业主承担赔偿责任外，其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的，则由甲方承担赔偿责任。

　　8.2.3乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表，待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效。

　　8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方，并需得到甲方的认可方可执行，后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺)。

　　8.2.5乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元;同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

　　① 甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等;

　　② 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者;

　　③ 违反甲方工地现场管理规定者;

　　④ 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);

　　⑤ 与乙方进场人员花名册不符者;

　　⑥ 与本工程施工无关的人员。

　　8.2.6 乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案，在满足规范标准和甲方要求的前提下，经甲方批准和业主认可后方可组织施工，对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担。

　　8.2.7 乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核。

　　8.2.8 乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块，正确养护，按时送试，对需送试验的过程产品(如钢筋焊接件等)应及时送试。

　　8.2.9 根据政府有关部门规定，工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续，以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材、商品砼)和发包的，每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告，经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容：

　　① 根据政府部门有关规定，由甲方代付的与该合同发生的相关

　　的一切费用(如交易费、印花税等)均由乙方承担;

　　② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由

　　甲方代付;并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。

　　③每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。

　　④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有

　　的权利和义务，甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。

　　⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。

　　⑥该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律、法规，导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的，所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担;

　　⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算，甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定的时间进行结算，或故意拖延结算时间的，甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算，乙方承诺承认该决算的结果。

　　8.2.10 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同，乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案，该类合同的实际付款情况(付款情况需附上有效凭据复印件)、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。

　　8.2.11 乙方应全面贯彻执行8.1.9款的各项要求，遵守国家和

　　地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　8.2.12 乙方负责各类工程资料的收集、整理、归档工作，并完整地将工程资料定期或在工程竣工后14天内移交给甲方。

　　8.2.13 乙方在施工前应向甲方提供施工现场总平面布置、工程总进度网络计划、生产资源配置计划(人、机、物)报甲方审批;在收到施工图一个月内向甲方提供预算书(可分阶段编制);每月25日前上报当月工作量月报及下月工程进度、材料及劳动力计划;必要时还要及时提供工程进度、材料及劳动力季、周计划，在施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在24小时内提供给甲方。

　　8.2.14 已完工程未交付甲方之前，乙方负责对已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方予以修复并承担修复费用。

　　8.2.15 乙方应严格控制好施工队伍人数，杜绝私招乱用社会闲

　　散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。

　　8.2.16 乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管

　　人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种(电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等)操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

　　8.2.17在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到

　　甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

　　8.2.18乙方用工必须遵守上海市政府有关规定，乙方的现场操

　　作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全和质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任。

　　8.2.19乙方施工队伍应组建相应的工会组织，进场后一个月内

　　应明确项目工会负责人，并及时报甲方项目工会组织员，参加工地工会联席会议。

　　8.2.20 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动报酬;对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。

　　8.2.21 乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品(如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等)。

　　8.2.22乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

　　8.2.23乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5%直至终止本合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。

　　8.2.24乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由乙方负责, 甲方不承担此等责任。

　　8.2.25 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　8.2.26 乙方对自身施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。

　　8.2.27 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

　　第九条 图纸

　　9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套(已包括竣工

　　图在内)。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

　　9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。

　　第十条 隐蔽工程和中间及分项验收

　　10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙

　　方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知)，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　10.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。

　　第十一条 材料、设备的供应和管理

　　11.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，但供应商必须在甲方的合格分包商名录内。选择的供应商，必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，且应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和备用证等)，报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易。甲方有权供应其中的部分材料。(附表《建设工程材料验证、交易种类(范围)》)

　　附表：建设工程材料验证、交易种类(范围)

　　序号 产 品 备案证明防伪复印件 许可证复印件 进场交易

　　1 商品混凝土 ★ ◆

　　2 混凝土砌块

　　(含混凝土多孔砖) ★ ◆

　　3 水泥 ★ ◆

　　4 管道(排水管、雨水管、给水管、电工套管等) ★

　　5 防水涂料 ★

　　6 商品粉煤灰 ★ ◆

　　7 砂石料 ★ ◆

　　8 烧结砖 ★ ◆

　　9 内外墙涂料 ★

　　10 门窗 ★ ◆

　　11 防水卷材 ★

　　12 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 ☆ ★

　　13 粒化高炉矿渣粉 ★

　　14 商品砂浆 ★

　　15 混凝土外加剂 ★

　　16 混凝土泵送剂 ★

　　17 预制混凝土构件 ☆

　　18 墙面板 ☆

　　19 夹层玻璃 ☆

　　20 钢化玻璃 ☆

　　21 建筑饰面石材 ★

　　22 复合地板 ★

　　23 人造板(饰面人造板) ★

　　24 胶粘剂 ☆

　　25 门窗框用硬聚氯乙烯型材 ☆

　　26 铝合金建筑型材 ☆

　　27 建筑幕墙 ★

　　28 沥青混凝土 ★

　　29 三渣混合料 ★

　　★ 表示已发证产品 ☆ 表示已列入计划目前尚未发证产品 ◆ 表示应进场进行交易的产品

　　查询已办理《备案证明》的生产企业，可登录上海市建筑材料质量监督站网站。

　　11.2 工程所用材料、设备均须得到甲方、业主及监理的确认，

　　乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购。

　　11.3 一旦材料、设备的样品得到甲方、业主及监理认可并且封

　　存样品后，未经甲方、业主及监理同意，不得作任何变更。

　　11.4 乙方自行采购的材料、设备、成品、半成品，必须符合图

　　纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和上海市有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验要求的试验资料等有关准用文件。并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。

　　11.5 甲方有权于材料、设备、成品及半成品出厂前进行测试检验。乙方须在各批材料、设备、成品及半成品出厂前应以书面形式提前3天通知甲方、业主和监理单位进行验收。对与设计和规范要求不符，品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品，甲方、业主和监理可拒绝验收，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若材料、设备、成品及半成品未通过甲方、业主、监理单位的验收，以后发现材料、设备、成品及半成品不符合设计和规范要求的，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担由此发生的费用，并赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。

　　11.6 进场的材料、设备、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等有理由怀疑不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合规定要求的材料、设备，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担，工期不予顺延。

　　11.7甲方采购的材料、设备和制品也应符合设计要求，并负责提供符合验收要求的有关资料。

　　11.8乙方必须提供安全、可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。

　　11.9凡材料的采购、复试、交易和办理合格证等，由于乙方自身的资质原因不能签约委托甲方签约的，乙方承诺向甲方出具该内容的履行担保书，该担保书中涉及的担保金额暂抵押于甲方，直至乙方向甲方出具该履行担保书中的义务已全部履行完毕的证明材料后返还乙方。

　　第十二条 竣工验收和保修

　　12.1本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后(包括机电设备的调试已按规定进行)，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式 份，其中原件 份，复印件 份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合当地、区域档案管理部门的要求。竣工图及竣工资料编制费用由乙方全部承担。

　　12.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业

　　主、监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。

　　12.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签字的日期。需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收通过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经各方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

　　12.4乙方在验收通过之日14天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。

　　12.5竣工验收通过后，乙方在现场的人员、物资、设备、设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。

　　12.6乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。

　　12.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为： 。

　　保修起始日为： 。

　　12.8在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担，不足部分由乙方交付。

　　第十三条 工程索赔、签证

　　在施工过程中发生索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限(根据甲方与业主约定的有效期限)内提出报告，及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算依据，经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。若乙方逾时没有报送，无论索赔、签证事件发生与否，均不予考虑。

　　第十四条 不可抗力

　　按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十五条 工程停建和缓建

　　工程停建和缓建约定按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十六条 总承包合同终止

　　16.1 总承包合同终止：如总承包合同在分包方按照本合同规定完全履行其义务之前以非分包原因的其他任何理由终止，则总承包方应在此后的任何时间以书面形式通知分包方立即终止分包合同所规定的雇佣关系，分包方必须无条件接受。此时，分包方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。

　　16.2 总承包合同因非分包原因的其他任何理由终止引起分包方的雇佣关系一旦终止，本分包合同的其他条款也自行失效，但分包方有权获得按照分包合同内所列的费率或价格计算合同终止前已完成工程的款项(该价款或款项至今为止未得到总承包方任何事先支付)。总承包方根据本项规定向分包方支付该款项的义务仅在总承包方收到总承包合同项下有关所述分包合同工程款后生效。

　　16.3 如由于分包方违反分包合同而导致业主终止总承包合同，那么前述16.2条有关付款的规定不适用，且分包方须赔偿由于自身违反分包合同导致总承包合同终止而引起的总承包单位及其他所有分包单位的损失。

　　第十七条 分包合同生效与终止

　　17.1本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　17.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

　　①乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。

　　②工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。

　　③乙方由于非甲方或业主方的其他原因使合同无法继续全面履行合同的行为。

　　④乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。

　　⑤乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。

　　⑥乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。

　　17.3发生上述17.2款情形时，甲方将以书面形式通知乙方，乙方进入本工程的人员、物资、设备应在48小时内撤离施工现场，且由此造成的损失由乙方承担，同时甲方有追索违约赔偿的权利。

　　第十八条 附则

　　18.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　18.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不

　　能达成一致的，向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。

　　18.3本合同一式 份，双方各执正本 份，副本 份。

　　18.4以下文件是本合同的附件，与本合同不可分割。

　　①《安全生产协议书》(附件一)

　　②《治安防火协议书》(附件二)

　　③《工程建设项目廉政责任书》(附件三)

　　合同签订单位：

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话： 电话：

　　签约地点：

　　签约日期：

施工分包合同书范本 篇16

　　工程承包人： (简称甲方) 劳务分包人： (简称乙方) 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,订立本协合同,共同信守。

　　一、劳务分包工作对象

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、分包性质:包工不包料(含部分辅材及施工机具)

　　二、工程分包项目：

　　1、按图纸设计要求(含设计变更通知单、技术变更核定单)和监理部及甲方有关安全技术交底要求进行 工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。

　　2、由甲乙双方约定本工程为水电到户的方式进行分包，给水在水井间接至每户厨房1.5米处且每户1管(即是说每户直接入一根给水水管)，所有排水管含混凝土管接至主楼外2 1

　　米处，室内所有线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程(一次预埋)，每户的空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。

　　3、水电工自己所用机械、焊机、焊条、安全帽、安全带

　　和所需辅助材料工具等，由乙方自行负责。

　　三、合同价格

　　1、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有

　　临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积 按照 元/m结算。

　　2、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理

　　费。施工管理费包括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具(除甲方已安装的塔吊外)、劳保用品、医疗卫生等费用。

　　四、质量及工期

　　1、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据

　　该工程的总体进度安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩罚 元，提前一天奖励 元。如遇不可抗拒因素，工2 2

　　期顺延。

　　2、乙方必须保证所承包的工程量达到合格标准。符合国家《施工验收规范》、《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除;若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。

　　4、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要承担相应的经济责任。

　　5、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求，以及有违法乱纪行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。

　　6、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的 %支付劳务报酬;中途每八层按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价 %;剩余的 % 月后付清。

　　7、现场不能发生打架、斗殴，如发生一次罚款5000元，所产生的一切后果及法律责任、医药费等均由乙方自行负责。

　　8、进入现场必须戴安全帽、危险作业拴好安全带，如每 3

　　发现一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。

　　五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在10000元以下的由乙方自行负责，10000元以上的费用由甲、乙双方共同承担。

　　六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。

　　七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

施工分包合同书范本 篇17

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规所规定的原则，结合本项工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着公平、公正的原则达成如下协议，甲方和乙方共同遵守：

　　第一、工程地址：

　　第二、工程施工内容：详细见附属单据(设计施工图纸预算单据、材料供应单据、设计变更单据、施工工艺单据，工程验收单据，工程保修单据)，以及其他附属图文之文件。

　　第三、承包方式：双方商定采取下更第( )种承包方式。

　　1、承包人包工包料：详见附属单据以及其他图文之文件。

　　2、承包人包工部分包料：详见附属单据以及其他图文之文件。

　　3、承包人包工：详见附属单据以及其他图文之文件。

　　第四、工程期限： 年 月 日至 年 月 日。 第五、合同价款：本合同单价内壁玻璃钢( )元每平方米，外壁刷防腐漆( )元每平方米，施工完毕后按实际工程量结算。

　　第六、工程图纸：双方商定采取下列第( )提供方式。

　　1、本项工程由乙方包工包料，乙方为甲方免费提供设计图纸，所有图纸包括效果图纸和施工图纸。

　　2、本项工程由乙方包工部分包料或乙方包工不包料，乙方为甲方提供设计图纸，所有图纸包括效果图纸和施工图纸，甲方承担设计图纸所产生的所有费用。如乙方不提供设计图纸，甲方应提供设计图纸并负责设计交底。

　　第七、双方的权利和义务：

　　A、甲方的权利和义务。

　　1、开工前( )小时为乙方进入施工现场创造所有条件，提供施工期间的三通(通电、通水、通路)，并清理施工现场。

　　2、在施工当中，如必须改变原有结构或设备、设施等，负责到有关部门办理相关的审批手续。

　　3、参与工程质量和施工进度的监督，工程中分部分项工程以及竣工的验收事项。

　　4、为确保施工的进度，按照合同约定及时支付工程款。

　　5、履行附属文件《工程管理细则》中甲方的权利和义务。

　　B、乙方的权利和义务。

　　1、施工中严格按照施工规章规范进行施工，确保工程质量，做到防火、防盗，按时完成工程施工。

　　2、乙方应规范施工，严格按图纸进行施工，严格按施工工艺质量要求进行施工。

　　3、保证施工现场的整洁，保管好现场的所有施工设备、设施和材料等物资，工程完工撤离前负责整理现场。

　　4、乙方负责施工现场的日常管理，负责所有施工人员的劳动安

　　5、履行附属文件《工程管理细则》和《施工现场管理规范》中乙方的权利和义务。

　　第八、工程款的支付方法：

　　1、乙方进入现场，施工进行第( )天，甲方按照工程总造价向乙方支付人民币( )元。

　　2、施工项目完成工程项目总量60%，甲方按照工程总造价的( )向乙方支付人民币( )元。

　　3、工程完工后，在甲、乙进行工程质量验收和工程质量保修协议之后起，在( )天内甲方按照工程总造价的( )向乙方支付人民币( )元。

　　4、剩余工程总造价的5%计人民币( )元作为工程质量保证金，在工程质量保修协议期满后凭此本合同书进行。

　　第九、具体事项：

　　1、工程的设计变更或施工变更：工程如需要变更，甲方应及时通知乙方，甲方几乙方及时提供变更的图形或文字资料，同时调整相关的工程预算和工期。

　　2、材料的进场时间和进场检验：为确保工程质量，如由甲方提供材料，乙方应向四方提前通知材料进场的时间和详细材料供应表，甲方提供的材料应符合乙方施工的要求;如由乙方提供材料，材料应符合甲方的要求，乙方应在材料进入现场时通知甲方，并接受甲方的检验。

　　3、工期延误：在工程的变更、不可抗力、经双方协商同意工期顺延的情况下，经甲方同意可以顺延工期。

　　4、工程的验收和工程的保修：甲方应提前通知乙方验收的时间和验收的项目，验收完成应填写分部分项工程验收单据并签认。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，验收完成应填写工程验收单据并签认。本工程自验收合格双方签认后之日起保修起为( )天，并签订保修协议。

　　第十、违约的责任：

　　1、双方中的任何一方因违反国家法律、法规，有关政策规定或未履行合同，给对方造成任何损失均由责任方自己承担，并赔偿由此给对方造成的任何损失。

　　2、未经过施工验收或材料验收，不论甲方、乙方擅自施工而造成损失由责任方承担。

　　3、因一方原因造成无法履行合同时，应及时通知对方，办理终止合同手续，责任方赔偿对方的经济损失。

　　4、非工程的变更、不可抗力、经双方协商同意工程顺延的情况下，乙方每延误一天工期向四方支付罚款( )元。

　　第十一、未尽事宜：

　　本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　合同签订单位：

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约日期：

施工分包合同书范本 篇18

　　甲方现将鹿寨县汇一联办公楼的内墙批灰工程分包综给乙方，由乙方负责组织人员施工完成。为明确双方的“责、权、利”关系，经双方充分协商，同意签订以下条款，双方共同遵守执行。

　　一、工程地点：鹿寨县纬二、三路之间，经四路旁。

　　二、乙方承包内容(室内批灰)

　　按图纸内容、图约会审、变更通知资料、图约所有内墙的承包，在施工过程中如有特大变动，双方协商解决。

　　三、劳务单价(室内批灰统价为6.2元/㎡)以实际发生面积算。 上述单价在图纸不变动情况下不需调整，如乙方无故停工、中途退场视为违约，按不结算处理。

　　四、及结算方式

　　1、进场施工，甲方按乙方出场人员每天预付生活费20元每人天，直至工程完工。

　　2、工程初验合格后20天内支付总价80%。

　　3、工程竣工验收合格后10天付清人工费。

　　五、乙方责任

　　1、乙方工人在施工中尽量节约材料，做到工完料清。如浪费材料，每次罚款50元。

　　2、乙方应准备足够的劳动力，正常情况下出勤人数不少于7组开工，随时听从甲方安排，如人力不足双方协商不成，两天内乙

　　3、乙方管理人员每天应在工地现场指挥管理，上下班所用的工具、铁钉、铁线应当天收回仓库保管，不许乱丢乱放，如不收回仓库保管被人所偷，造成的经济损失由乙方原价赔偿。

　　4、各种机械应专人开机、专人看守养护，并做好上下班机机械的检查是否正常才能动作工作。

　　5、特种工作人员应持证上岗，如无特种证件上岗坚决杜绝使用各种机械操作，不听从指挥者，甲方有权强行停工。

　　6、乙方必须按工期完成工程，如不按期完成工程，造成建设方未按期移交给购房客户使用，导致建设主驻购房客户投诉和索赔，乙方承担连还经济赔偿责任。

　　7、负责每次安全检查的协助工作，民工宿舍卫生的清理，日常生活剩饭剩菜的清理，门前门后的打扫，外架安全网内杂物的清理，安全网脱落的绑扎。

　　8、不能用电烧水、电棒、电炉取暖、木条、木板烤火煮食等，如发现用电器甲方有权没收电器并罚款(电饭煲除外)

　　9、未接受甲方安全三级教育，技术交底、持证上岗的，杜绝进入工地上班，杜绝小孩进入工地。

　　10、乙方必须提供各工人身份证复印件一份给甲方，坚决杜绝不戴安全帽、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚、酒后上班。

　　11、乙方所用的斗车、机械应当天清理冲洗，定期清理场地，杜绝在工地楼层大小便，发现在楼层大小便乙方应清理干净并罚款。

　　12、乙方不得故意停工，不得在工地有意打架闹事，不得有意损坏甲方三材六料，破坏周边环境，不得偷甲方财物，发现者偷一罚十。

　　13、乙方不能盲目施工，不听从甲方管理人员指挥造成翻工现象，伤亡事故一切后果及经济损失由乙方负责承担。

　　14、乙方必须严格把关安全、质量、消防、环保、卫生、治安、毒品、赌博、文明施工、施工现场管理脏乱造成的损失。

　　15、上述条款乙方应认真遵守执行，否则甲方有权终止合同，变换施工队伍而自动放弃退场。

　　六、甲方责任

　　1、负责技术交底及安全三级教育，日常生活用水、照明用电、住宿、周边关系协调、三通一平。

　　2、负责提供图及有关资料、机械使用、安全帽、安全带等。

　　3、负责监督乙方各分部质量、安全防范措施、轴线核对。

　　4、负责施工安全。

　　七、附则

　　1、未尽事宜，甲乙双方另行协商。

　　2、本合同一式两份，双方签字生效。

　　3、支付款完毕本合同自行终止无效。

　　甲方签字： `甲方代表：

　　乙方签字： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日