中国商会年会会长发言稿(通用15篇)
(鞠躬)各位代表:
大家好,我是来自资源工程系14091班的陶昕,是院公寓的一名干事,在班级担任宣传委员,现借协会换届之际,我渴望竞选足球协会会长一职,以便更好地锻炼自己的能力,以及为社团服务。
现在,有这样一个机会,能让我为这个协会做的更多,我非常乐意去承担这份职责。从过去的工作中,大家也都知道,我是一个有责任心、实事求是、遵循原则而又不缺乏灵活性的人。我相信在会长这个职位上,我能够发挥我最大的能力,把工作圆满的完成。作为足协的一员,首先特别感谢会长和各学姐学长对我的细心栽培,以及许多其他会员的支持与帮助。当然,对于会长一职,很有挑战,但我相信自己有实力能胜任这个职位。
其一:我是一个很有责任心,很有热情的学生。对于分内的工作我相信一定会通过自己的努力顺利完成的。其次,我为人随性活泼,而且非常喜欢结交朋友,因此对于成员之间的沟通交流方面很有信心。再加上多年的班干部经历也锻炼了我的组织和管理能力。 其二:在院团委和院社联的支持与帮助下,我们协会顺利完成的全院性的足球比赛中,我一直认真负责,在比赛期间默默地奉献着自己的绵薄之力。并且还很荣幸地获得院团委颁发的最佳裁判的证书。
其三:在我看来,足球就像个链子,紧紧地把我们这些因球结缘的伙伴串在一起。一年来,我很珍惜大家一起踢球的日子,因为那是快乐的传递。我很热衷于足球,更有激情带动更多的朋友参与足球、了解足球。如今,我们的协会从最开始只有队员,到现在又新加了会员而显得更加有活力与影响力。
这些都能充分证明,我有着坚定的决心与能力。当然,在今年刚刚颁发下来的最佳协会的光环下,很有压力。但我相信自己,一定会为足协更添光彩。
假如我当上了足协的会长,我将做好自己本职工作,在学院和院社联的指导下,努力建设好会风,积极开展各类活动,争取让每位会员都能在协会中都到锻炼与收获,我将继续发扬足协以前举办活动的成功之处,进一步完善,进一步创新,争取打造一个优秀的协会团队,把协会的影响力推向一个新高。
最后,非常感谢大家,谢谢你们的支持。我的演讲完毕!(鞠躬)
尊敬的各位来宾、各位领导、全国各地的宗亲们:
女士们、先生们、大家上午好!
初冬心意暖洋洋,华夏邹氏聚一堂,同邹共荣谋发展,携手并进创辉煌!正值我国各族人民以饱满的热情掀起学习贯彻党的十九大文件精神的重要时刻,今天,四川邹氏宗亲联谊会正式成立了,我受四川邹氏宗亲联谊会的委托,首先对此次联谊会的成立表示最热烈的祝贺,对此,我向前来参加联谊会的全国各地宗亲代表表示最热烈的欢迎,对为成立此次大会而辛勤付出与默默贡献的宗亲们表示由衷的感激,对支持、关心此次大会成立的所有宗亲们表示最真挚的谢意!
四川邹氏宗亲联谊会筹备组长邹健彪代表四川邹氏宗亲向会长邹家平颁发会长聘书
四川邹氏宗亲会通过筹备组一年多的辛勤付出,今天正式落幕,这离不开全体宗亲的勤劳与付出,再次向你们道一声辛苦了,正因为有你们的辛勤付出才使“四川邹氏”这个大家庭得以圆满。今天我们在这里隆重聚会,就是要继承和弘扬先辈们的爱国、爱民的优良传统,就是要继承和弘扬先辈们善良正直的传统美德,就是要继承和弘扬先辈们团结友爱、无私奉献的高尚情操,厚德载物与福佑子孙的优质品质!忆往昔,展未来,在新时代的今天,四川邹氏宗亲会将在政治上同以习近平同志为核心的党中央保持一致,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指针,增强四个意识,推进四个全面,抓好五位一体,在思想上与宪法和各种法律法规保持一致,督导全体宗亲成为遵纪守法的公民。作为四川宗亲会第一届会长,我深感责任重大,但是作为邹氏年轻一代我同感有责任和义务将邹氏的仁德精神,优良家风,祖传家业发扬光大,我们应以“家业、家风、家族”六个字作为我们的行动纲领,做好三篇文章,因此我庄严承诺六字纲领。
第一、我将不遗余力推崇尚德、习文、练武的优良家风,带领大家与中华民族同呼吸,共命运,围绕“同邹共荣”,为大家明确奋斗方向。
第二、我将全心全意为族人服务,视宗亲们为亲人,视族务为己任。带领大家尊老爱幼,参与国家建设,联络各地宗亲,整合资源,抱团取暖,发展家族经济,为四川宗亲会提供有力的后勤保障。
第三、我将以包容的心态团结全体族人,增进家族感情,帮助各地宗亲会发展,壮大四川邹氏,从而实现“同邹共荣”的奋斗目标。
此外,为继承和发扬邹氏家族的优良传统,规范邹氏宗亲的言行,提高邹氏宗亲的人文素养,不断增强邹氏宗亲会的凝聚力、亲和力、执行力。四川邹氏宗亲将严格执行筹委会制定的《邹氏宗亲三大纪律、八项注意》。
三大纪律:
1、一切言行讲政治,忠于祖国,忠于人民,忠于党,忠于邹氏家族。
2、宗亲会经济收入归全体邹氏宗亲会成员所有。
3、不拿宗亲会名誉招谣行骗。
八项注意:
1、要团队,不要团伙。
2、要阳谋,不要阴谋。
3、家务要公开,不搞暗箱操作。
4、要付出,不要索取。
5、要平等,不分高低贵贱。
6、要开放包容,不要闭塞小气。
7、要勤俭节约,不要奢侈浪费。
8、要遵纪守法,不要违法乱纪。
备注:从今天起凡是四川邹氏宗亲会所有成员参与外地宗亲会活动没有四川邹氏宗亲会书面信函一律视为个人行为!如有违反四川邹氏三大纪律、八项注意的宗亲、造成恶劣影响、严重损害邹氏声誉的宗亲不管任何人一律实行家罚给予惩处包括见面谈话,警告,严重警告,直至开除!
最后感谢大家的信任支持和帮助,感谢大家物质与精神的资助,特别感谢以代福宗亲带领的秘书组全体宗亲,志愿者宗亲,你们辛苦了!感谢体制内的宗亲与台前幕后的宗亲们建言献策,感谢全国各地的宗亲来人来电的支持与祝贺。谢谢你们,你们辛苦了。
感谢!
各位代表、各位宗亲:
大家上午好!
承蒙大家的厚爱,选举我担任第三届赖氏宗亲联谊总会会长,谢谢大家的信任和支持,并向各位代表表示衷心的感谢!
在这里,我还要代表第三届总会,向永森、启明、赖勇、汝添、玉松等组成的第一、二届总会领导班子表示感谢!是他们搭建了这个平台,成立赖氏宗亲联谊总会,将赖氏宗亲联合到了一起,并在此基础上,先后在江西、广西、海南、河南、福建、浙江、广东、四川、重庆等省市设立宗亲分会和中国台湾地区宗亲会,发展和联合世界各地赖氏宗亲,开创了赖氏宗亲联谊的新局面!在此,我谨代表本届总会,向你们不懈的努力和辛勤的付出,表示崇高的敬意和诚挚的感谢!
另外,上两届总会还在赖氏祖地河南息县积极修建叔颖公陵园,并每年组织大型的祭祖活动,开展认祖归宗的“根亲文化”活动,为弘扬赖氏祖先的功德、增加赖氏宗亲的凝聚力、传播赖氏宗亲的孝道文化、拓展赖氏宗亲的联合发展空间,做出了十分重要的贡献,值得我们300万赖氏宗亲铭记!
还有赖氏宗亲的各地分会,积极联合各地宗亲,广泛开展建祠、修谱等工作,尤其是积极投入社会公益事业,增加了赖氏宗亲的社会影响力和美誉度,光宗耀祖,取得了不错的成绩。
作为新当选的第三届赖氏宗亲联谊总会会长,我在这里既感到荣幸备至,同时也感到压力万分,因为这里除了各位代表的信任和重托,更是全球300万赖氏宗亲的期盼和厚望,是一份责任,更是一份担当。通过与松谷、卫东两位宗长的多次接触,我从他们身上看到了力量,看到了希望,增强了信心,我也感到我要出来勇挑重担,这是为祖宗办事、为子孙后代谋福利,我责无旁贷。第三届总会的一切工作,必须以传承叔颖公的高贵血统和优秀文化为宗旨,以“团结宗亲求发展、集中力量兴族业”为己任,只做有利于整个家族发展的好事,不做有愧于祖先、对不起宗亲的事。
中华赖氏,源远流长,以国为姓,血统高贵,族人都引以为傲。赖氏族姓,在中华文明五千年发展历程中,是目前能够找到始祖陵墓的大姓,更是我们赖氏全体宗亲文化的荣耀。我们要充分保护、继承、弘扬祖先给我们留下的丰富的精神财富和文化精神,坚持以“姓氏为主线、祠堂陵墓为载体、谱牒为纽带、孝道为核心”的发展思路,联合世界各地赖氏宗亲,努力开拓赖氏宗亲联谊的发展空间,光大赖氏姓氏在世界各地的文化影响力,团结奋进,为实现中华民族的伟大复兴,做出我们赖氏宗亲的应有贡献,无愧于赖氏始祖叔颖公的庇佑,无愧于全球赖氏血脉的重托!
祝各位代表、各位朋友身体健康,工作顺利,合家幸福!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位朋友,大家上午好!
北国正是风雪时,南江如春暖意浓。在这美好的季节,我们非常高兴迎来来自全国各地的徽商齐聚南宁。我们对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
随着中国东盟自由区的建立和国家北部湾经济发展规划,北部湾迎来了千载难逢的发展机遇。根据规划,北部湾经济区将成为重要的国际区域经济合作区,承担中国-东盟合作的大通道、大平台的枢纽作用,成为面向东盟合作的加工制造基地、商贸基地、物流基地和信息交流中心,成为沿海发展新的增长集。
北部湾从一片沉寂的海变成了一片开放的海、合作的海、发展的海。作为在广西大地上创业、发展的八桂徽商,我们充分感受和体验到潮涌北部湾,八桂起风云。20xx际徽商精英年会在南宁召开,天下徽商走进北部湾,必将在这片土地、这片大海谱写出新的华章。
广西安徽商会成立于xx年,今年xx月顺利进行了第二届换届工作。商会成立以来,本着服务会员、服务发展的根本宗旨,秉承和-谐、诚信、发展、共赢的理念,带领全体会员依法经营、开拓进龋目前,有近30万江淮儿女在八桂大地上工作、生活和创业,商会会员400多家,有一定规模企业1500多家,分布在南宁、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地,投资领域涉及农业、教育、环保、冶炼、建筑、医药、旅游、房地产、工程机械、通信等20多个行业,投资总额300多亿元。本届年会由我们广西安徽商会承办,是对八桂徽商的信任,也是对八桂的考验,是天下徽商汇聚北部湾的盛会,也是天下徽商扬帆北部湾的起点。在筹办初期,得到了广西自治区的悉心指导,得到了南宁市、北海市、钦州市市防城港市的帮助,得到海螺集团、江淮汽车(6.02,0.05,0.84%)集团等徽商企业的鼎立支持,也得到广西中国银行(3.00,0.00,0.00%)等的大力支持,得到全国50多家徽商商会的热情参与。对此,我代表年会组委会和广
西安徽商会向他们表示衷心的感谢和深深的敬意!向对在年会筹备和举办过程中,给予我们支持和帮助的各界朋友和老乡表示衷心的感谢和敬意!
最后,祝本届年会圆满成功!祝各位领导、嘉宾在桂期间心情愉快、一切顺利!
谢谢大家!
各位嘉宾、各位会员、各位朋友,大家好!
新年伊始,四川省温州商会龙湾分会第xx届会员大会在这里隆重举行,我谨代表四川省温州商会,向当选的新一届会长、副会长和各位理事表示热烈的祝贺!向全体会员表示诚挚的问候!并借此机会,向长期以来关心支持商会发展的各位领导和各界朋友表示衷心感谢!
弹指一挥间,龙湾分会已成立□周年。□年来,在两地党委政府的关心支持下,在总会的带领下,龙湾分会在团结办会、服务会员、发展会务、塑造商会形象等方面作了大量卓有成效的工作,树立了龙湾分会良好的社会形象。在此,我谨代表总商会,向为龙湾分会发展作出不懈努力的上一届领导班子成员表示衷心感谢!
20xx年,是令人充满期待的一年。新当选的分会负责人发表了铿锵洋溢的就职演说。他们的发言既有真知灼见,又有肺腑之言,殷殷之情溢于言表。借此机会,我谨代表何必奖会长,对新一届商会班子的工作提三点建议:
一、加强团结,多年的办会经验告诉我们,团结是办会成功的关键和基础,商会是广大会员的娘家,是团结凝聚会员的有效载体。新一届商会领导班子要树立团结协作,热心会务的大局意识,充分发挥商会桥梁纽带作用,吸取丰富的办会经验,不断开创商会工作新局面。
二、深化服务,以提高服务质量和服务水平,不断强化服务功能,用良好的服务来团结会员、凝聚人心,不断增强会员的认同感和归属感,使商会组织充分赢得社会的尊重。
三、创新发展,以着眼整合资源,树立形象为出发点,不断强化商会组织建设,积极推进会员队伍综合素质的转变,引导会员承担社会责任,投身慈善事业,热心社会公益,使商会和会员真正成为在政治上有地位、事业上有作为、社会上有荣誉的特色建设者。努力创造条件,肩负使命,树立在外温州人、龙湾人良好形象。
各位同仁,龙湾分会不仅是龙湾区对外联络的重要窗口,也是总会发展的重要力量。我相信,在新一届商会领导班子的带领下,龙湾分会将日益壮大,必将在新一轮创业创新中作出新的贡献!
最后,借此新年来临之际,祝大家新年快乐、身体健康、事业鸿发、阖家幸福!
尊敬的各位企业家,各位乡贤、来宾和朋友:
下午好!
今天,我们在中国改革开放最前沿的鹏城,会集黄州行业精英,商讨经营发展大计。我代表黄州区委、区政府及38万黄州人民,对深圳黄州商会党支部的成立、商会换届圆满成功、以及新当选的商会领导表示热烈祝贺!向各位会员企业家、家属,并通过你们向在外创业发展的乡亲、乡友致以亲切问候!向支持帮助深圳黄州商会的深圳市各级领导、各界人士,以及出席年会的各位嘉宾、朋友表示衷心感谢!
刚才,杨鹤鸣会长对商会工作提出了很好的构想,商会代表畅谈了做好商会工作的真知灼见,我受益匪浅。借此机会,我谈三点感受、三点希望,与大家共勉。
先谈三点感受。
第一点感受:企业家是社会的宝贵资源,是推动经济社会发展的有生力量。
楚地自古重商,商脉悠远绵长。历黄州商帮组织多用“帝主宫”、“齐安公所”或“黄州公所”、“黄州会馆”等名,民间行帮,亦乐用“楚黄”为名。改革大潮风起云涌,一批批黄州人用足迹丈量世界的广袤,用智慧开辟创富的市场,凭借“白天当老板,晚上睡地板,大小做老板”的创业精神,闯荡南北,拼搏商海,被誉为“湖北的温州人”。从个体到整体、从行动到精神,黄州籍企业家都有着筚路蓝缕、敢为人先的气魄,开放包容、纵横四海的胸怀,崇文尚智、开拓创新的智慧,守信重义、心系天下的担当。商而不忘本、富而不忘义,把企业发展与时代需要紧密相连,这就是黄商,走到哪里哪里就生发要素集聚、勃发进取的能量。今日“楚黄”,勇立时代潮头,创业创新,经略四海,誉满四方。
商场没有边界,商人却有故乡。黄州,黄商根脉所系、精神所依、情感所寄。闯荡全国各地的黄州人,是一个非常了不起的群体,有非常强的开拓精神,非常强的创业意识,非常强的商业智慧,也很有家乡情结。抗击“98+”洪水有你们的身影,捐资助学有你们的支持,家乡建设有你们的援助,造福桑梓有你们的爱心。我们黄州党政领导和父老乡亲,为拥有这样一个强势的、有奉献精神的创业群体而无比骄傲、无比自豪!
第二点感受:商会是企业与政府的桥梁,是团结凝聚广大企业家的有机载体。
作为企业家寻求归属感的一种社会组织的商会,把企业家团结在一起,相互取暖,相互鼓励,增添打拼的勇气,看到事业的希望。商会之于商人,至少有着五大优势:
一是抱团合作。独木不成林,单打独斗难力拨千钧,惟有抱团才能形成合力。通过商会牵头,强强联手,资源互补,以强带弱,促进共同发展。
二是政企沟通。充当企业与社会的桥梁,向政府反映企业的愿望和要求,促进行业自律,规范行业发展,增强社会责任感。通过商会来维权,企业家、创业人士话语的分量,与个人奔走呼吁效果大不一样。
三是资源共享。这个“资源”,包括政府资源、人脉资源、信息资源、项目资源等等。商会组织,作为连接政府与企业、企业与企业的桥梁和纽带,具有整合和凝聚这些资源的能力和职能。信息难得,商机易逝,或许有用的商业信息、偶遇的商机,却恰恰产生于众人不经意的交谈之中,若能敏锐觉察,并提前行动,才有可能赚到大钱。
四是品牌推广。加入商会的企业家,可利用商会会刊、网站、微博、微信、短信平台、节庆聚会、产品展销等宣传平台,展示企业创新品牌,塑造企业诚信形象。
五是公益互助。商会能够更有效地引导、带动会员企业,在抗震救灾、扶贫济困、捐资助学等慈善事业上出资出力,奉献爱心,实现自身社会价值。
黄州商人成为中国新十大商帮——楚商的一支重要力量。放眼“黄州商帮”的定位,正构建以省会城市为主体、经济活跃城市为支点、覆盖全国的黄州商会网络体系,唱响“黄州商帮”品牌。
第三点感受:商会是市场经济条件下实现资源优化配置不可或缺的重要环节,需要关心和支持。
商会组织的兴起是社会主义市场经济发展的内在要求,需要社会各方面的支持。黄州区各级各有关部门需要进一步强化公共服务意识,努力为发展商会等中介组织营造良好的环境,关心和支持商会的发展;要认真履行职能、职责,加强服务,加强指导,积极探索发展商会等中介组织的新机制、新措施,努力推进异地商会等中介组织的规范、健康发展;要总结经验、交流情况、沟通联系,促进异地商会的自身建设,以商会为平台,扩大经贸合作,推动城际间相关产业、相关企业共享资源,共谋发展,共同繁荣。
下面谈三点希望:
第一,要加强商会组织建设。近几年来,在区委、区政府和区委统战部、工商联、招商局的大力推动下,在广大乡贤、企业家的热心参与下,黄州外埠商会网络不断扩大,会员企业家队伍不断壮大,使黄州人在外创业由游离状态向抱团发展转变,树立了黄州人坚韧不拔、吃苦耐劳、文明守信、诚实善干的从商形象。特别是深圳黄州商会,自成立以来致力于建立科学规范的法人治理结构,成为自我约束、自我服务、自我发展独立法人,探索“秘书长职业化”等现代商会组织模式;致力于建立完善以章程为核心的管理制度,形成了民主选举、民主决策、民主管理、民主监管、规范有序的运行机制,自觉接受当地相关部门的业务指导和社团管理部门的监督、管理;致力于发展壮大商会力量,把拥护党的领导、爱国爱乡、遵纪守法、热心商会工作的有代表性的成功人士吸收到商会中来,使商会组织发展工作成为源头活水;致力于依法、依规、依章程开展活动,永葆商会的生机与活力;致力于增强商会造血功能,探索“跨界”发展,逐步实现由依赖会费、捐赠维持商会运行向开展投资、合作等经营活动“以商养会”转型。这次年会成立了商会党支部,让党员流动不流浪、离乡不离家,采取“商会+支部+协会”的模式,整合资源,搭建家乡党委、政府联系服务外出创业群众的桥梁。
第二,要发挥商会功能作用。商会是非营利性的服务机构,要坚持“为会员服务、为政府服务、为社会服务”的宗旨,强化服务功能,提升服务质量和水平,不断提高商会的认同感、吸引力、凝聚力,把商会打造成广大企业家的家园。深圳黄州商会要在开展行业协调、行业自律、维护公平竞争秩序、组织会员参加各类经贸洽谈会、展销会、维护正当权益等方面多做工作,充分发挥“后台”、“平台”、“港湾”等作用,筑造黄州人在当地的“大本营”。要当好在外黄州籍企业家强有力的“后台”,全力提供资金、资源、信用、人才以及产业指导、事务协调等方面的支持、支撑;要打造黄州人及其企业与同乡人士、同乡企业沟通感情、互通信息、交流情报、分享商机、同建项目、互助共进的有效“平台”;要为在外黄州籍企业家提供更多关爱、支持和帮助,引导大家自律、健康地发展,弘扬创业文化,打造“黄州商帮”品牌,为政府、企业、人才间搭建桥梁,为有需要的老乡排忧解难,成为黄州老乡依赖和信任的温暖、温馨的“港湾”。
第三,要关心支持家乡发展。近年来,黄州内外兼修、标本兼治,交通区位和城市功能显著提升,黄冈长江大桥、武冈城际铁路、黄鄂高速公路建成通车,全方位对接武汉立体快速交通体系;经济实力显著增强,武汉经开区黄冈产业园、火车站经济开发区、南湖工业园三大工业园区开发全面推进。昆仑能源、中船重工、联通导航、恒天文化、晨鸣林浆纤、光谷联合、索菲亚、东方园林、碧桂园、万达等央企和行业龙头企业落户投资,黄州企业上市步伐加快,上新三板4家、四板10家。武汉新港黄州港区年吞吐能力达到20xx万吨。先后获得全省现代农业示范区、省级农产品加工园区、省级农业科技示范园区等称号。
当前,我们正在举全区之力打造黄州经济、黄州民生、黄州城市、黄州治理“四个升级版”,落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,坚持产业兴城,坚持人才强区,坚持融合发展,奋力推进市区一体、武州一体、城乡一体、产城一体、黄团浠一体发展,推进大别山振兴发展,打造“双强双兴”升级版,构建“四大行动”新格局,率先全面建成小康社会,为建设强富美善都市区而努力奋斗。
今日黄州,势头强劲,潜力宽广,磁场效应凸显。从外部环境看,国家“一带一路”、长江经济带和长江中游城市群建设、大别山革命老区振兴发展、武汉城市圈和湖北自贸区建设等重大战略组合叠加,黄州仍处于重要战略机遇期。同时,世界经济仍在进行深度调整,我国经济下行压力还没有缓解,必须充分做好应对各种困难和挑战的准备。从现实基础看,黄州是全省主体功能区的重点开发区域、武汉城市圈组团城区、黄冈都市区核心区,黄冈其他县市难以比拟;城市框架基本形成,产城城乡融合步伐加快,百亿基础设施建设、百亿城市棚户区改造、百亿重大工业项目建设相继实施,经济格局将全面重塑;市委、市政府支持黄州区加快发展,市区一体深化拓展,黄团浠协同发展实质起步,改革红利加快释放。
今日黄州,海纳百川、包容开放,重商、亲商、敬商、留商,“产业第一,企业家老大”,标定鲜明导向。简化行政审批,推进减负降费,形成服务企业的新理念、新思路、新制度,健康的政商关系带来发展的新活力。“参天之树,必有其根,怀山之水,必有其源”。回归创业,做大做强的土壤丰厚、舞台宽广。黄州不仅是一个山清水秀、民风淳朴的生态区、鱼米乡,而且是一个民营经济十分活跃的创业区。在外奋斗的黄州籍企业家都有故乡情愫、家乡情结。因为,大家同根、同源、同脉,在家相知、相聚、相友。建设黄州、发展黄州,是我们黄州人共同心愿。家乡人民热忱盼望着你们参与。希望深圳黄州商会团结凝聚拼搏在外的黄州籍企业家,一如继往地关心家乡建设,投资建设家乡;积极为家乡发展牵线搭桥,帮助、支持家乡招商引资;致富不忘家乡,进一步增强社会责任感,继续积极支持家乡城市建设、新农村建设和慈善事业,继续做好“传帮带”,带领全区群众共同致富,为建设强富美善都市区作出新的更大贡献。
最后,衷心祝愿深圳黄州商会同心协力构筑和谐家园,与时俱进共建第二故乡!祝愿大家幸福安康家家乐,事业鸿图步步高!
谢谢!
各位领导,各位来宾,女士们、先生们,亲爱的乡亲们:
大家好!
值20xx新春佳节来临之际,我们与各位乡亲欢聚一堂,听乡音,叙友情,致问候,话发展,辞旧迎新,共同感受乡情的温謦,共同展望新年的美好前景。在此,我谨代表xx市商会全体同仁,向出席今天团拜会的各位领导,各位来宾,各位同乡致以节日的问候和良好的祝愿,并通过你们,给你们的亲人,朋友,给在各位籍同乡,给生我们养我们的家乡父老乡亲拜个早年,祝福大家鼠年吉祥、万事如意!
借这个美好的时刻,我由衷地表达三种情意。
一是感恩之心。一个月以前,xx市商会成立。它顺应了当今社会经济发展的潮流、顺应籍乡亲们的企盼,为促进在深**企业共同发展打下了组织基础。**市各级领导对商会寄予关怀和厚望,籍乡亲们给予我们极大的支持和鼓励。在此,我谨代表商会以及我个人,向各位领导和乡亲表达诚挚的敬意!感恩每一天,因为有你,我们携手并进,开启新的征途。
二是寄望之情。20xx年是商会工作开局之年,是推动商会工作上台阶的重要一年。我们“*商”要认真学习中央和地方政府有关文件精神,积极参与深*两地的经济建设。我们将加强会员企业和会员单位之间的合作交流;加强与港澳乡亲的联系;壮大会员队伍,健全商会运作机制,提升会员服务水平;加强与有关部门单位、兄弟商会等的紧密合作联系,促进商会工作健康发展,为深*两地经济融合作出积极贡献。为此,我热切地希望,各位领导、各位乡亲、各位朋友,一如既往地关心、支持、帮助我们,共同建功立业。
三是祝福之意。旧岁已展千重锦,新年再进百尺杆。新的一年承载着新的梦想,孕育着新的希望,更鞭策我们儿女续写新的辉煌。衷心祝愿我们的祖国更加繁荣昌盛,祝愿我们的人民幸福安康,祝愿各位领导、各位来宾、各位乡亲身体健康,阖家幸福,鹏程万里!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位企业家朋友
大家下午好!
在这春暖花开的美好季节,我们迎来了商会年会,我代表工商联各位领导向大会表示祝贺,各位企业家朋友表示新年祝福!
众所周知,20xx年,西安迎来大发展建设的重要机遇期,也是大西安发展的元年,市委提出"聚焦三六九振兴大西安"的宏伟目标,三大革命促进了各级工作作风转变,为企业要当好店小二,提供五服务,民营经济补短板,捉出了民营倍增计划目标,先后承办了首届世界西商大会,向全世界西商发出共建大西安的倡仪书,西安硬科技大会,西安市工商联先后组织企业家开展了走进西咸新区、走进航天、航空、军工企业系列活动,组织企业认真学习贯彻十九大精神和25号文件精神,在全市大为力营造企业家成长环境,弘扬优秀企业家精神,目前西安GDP已达7469亿元,市场主体突破百万,非公经济占比达到53%,成绩的取得也有在座的各位企业家的努力和奉献。
20xx年,是营商环境提升年,我们将在市委市政府的坚强领导下,以五店小二的服务标准,全力为企业做好政策、融资、法律服务,开展每月三个一活动,积极反映企业合理诉求,为民营企业健康发展多办实事,多解难事,为促进实体经济发展发挥我们工商联应有的作用。
在此,我对商会发展提出三点建议:
一是坚持政治建会,各位企业家要紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围,做听党话,跟党走的合格企业家。
二是坚持团结立会,各位企业家要自我学习,自我教育,自我提升,自觉做爱国敬业,守法经营,创业创新,回报社会的表率。
三是坚持服务兴会,各位企业家要积极适应新常态,自觉投身供给侧结构性改革,注重品牌质量。
新时代新西商新作为,让我们共同努力为大西安发展做出更大贡献!
最后,祝各位企业家朋友心想事成,工作顺利,全家幸福!
尊敬的各位领导、各位来宾、各位会员:
大家好!非常感谢大家给了我这样一个机会,让我今天很荣幸的站在这里结合自己的一些亲身体会,和大家一起分享加入商会,这一年多来的一些收获和感想。
刚开始加入我们永平商会的时侯,很多人问我,为什么要加入商会呢?加入商会对我们的事业发展有什么帮助呢?开始的时候我也迷茫但是经过这一年多与商会的共同成长。我真正认识到,商会其实是一座桥梁,加入商会一方面可以充分发挥自己的能力和能量为永平的发展多做一点贡献,同时也会对我们自身的事业发展起到积极地推动作用。
加入商会这一年多以来,我最直接的感受就是身边的朋友更多了。信息广了,渠道宽了,力量大了。借助商会这样的一个平台,我在短时间内结识了一大批已经在政界、商界取得了成功的企业家,并通过商会组织的各项活动,互相交流各自的成功经验和创业技巧,探讨为人处事的原则和方法,这些经验、技巧、方法都是非常宝贵的人生财富,同时加入商会更是一种实力和诚信的体现,是我们在经营过程中一张很有分量的名片。
就在今年4月我们参加了由永平商会组织的白云区永平街商会结对帮扶大田村大型公益活动。此次活动得到了多家媒体的关注,并迅速得到各大知名网站转载,在南方日报网,广州在线,338同城活动网更是引起数万网民的关注点击。这就是集体的力量,这就是商会的力量。有商会的支持,有各位领导、各位会员的帮助,我相信只有想不到,没有做不到的。
所以,今天我要代表所有商会成员感谢商会,首先要感谢那些商会的发起人,是他们想到并且组建了这么好的一个平台,让大家联合起来,共同发展。我们也要感谢在座的各位领导和商会顾问们,永平商会的发展离不开你们的关心和支持。我们更要感谢我们的各位会长、秘书长以及许许多多在幕后默默无闻地为商会做出贡献的人,你们为商会的发展付出了巨大的努力,正是你们在各方面不求回报的投入和无私的奉献精神,支撑起了这个造福全体商会成员的平台和基矗最后我代表商会欢迎更多的同行加入到我们商会来,在商会的大家庭里一起努力开创更美好的明天。
以上是本人加入商会后的一点体会和感想,不足之处,请大家指正。最后恭祝各位领导、各位会员身体健健康康,事业蒸蒸日上!祝愿我们的商会,越办越好!节节高!
谢谢大家!
尊敬的各位蓝天立副主席、花建慧副省长、尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位朋友,大家上午好!
北国正是风雪时,南江如春暖意浓。在这美好的季节,我们非常高兴迎来来自全国各地的徽商齐聚南宁。我们对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
随着中国东盟自由区的建立和国家北部湾经济发展规划,北部湾迎来了千载难逢的发展机遇。根据规划,北部湾经济区将成为重要的国际区域经济合作区,承担中国-东盟合作的大通道、大平台的枢纽作用,成为面向东盟合作的加工制造基地、商贸基地、物流基地和信息交流中心,成为沿海发展新的增长集。
北部湾从一片沉寂的海变成了一片开放的海、合作的海、发展的海。作为在广西大地上创业、发展的八桂徽商,我们充分感受和体验到潮涌北部湾,八桂起风云。20xx际徽商精英年会在南宁召开,天下徽商走进北部湾,必将在这片土地、这片大海谱写出新的华章。
广西安徽商会成立于XX年,今年6月顺利进行了第二届换届工作。商会成立以来,本着服务会员、服务发展的根本宗旨,秉承和-谐、诚信、发展、共赢的理念,带领全体会员依法经营、开拓进龋目前,有近30万江淮儿女在八桂大地上工作、生活和创业,商会会员400多家,有一定规模企业1500多家,分布在南宁、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地,投资领域涉及农业、教育、环保、冶炼、建筑、医药、旅游、房地产、工程机械、通信等20多个行业,投资总额300多亿元。本届年会由我们广西安徽商会承办,是对八桂徽商的信任,也是对八桂的考验,是天下徽商汇聚北部湾的盛会,也是天下徽商扬帆北部湾的起点。在筹办初期,得到了广西自治区的悉心指导,得到了南宁市、北海市、钦州市市防城港市的帮助,得到海螺集团、江淮汽车(6.02,0.05,0.84%)集团等著名徽商企业的鼎立支持,也得到广西中国银行(3.00,0.00,0.00%)等的大力支持,得到全国50多家徽商商会的热情参与。对此,我代表年会组委会和广
西安徽商会向他们表示衷心的感谢和深深的敬意!向对在年会筹备和举办过程中,给予我们支持和帮助的各界朋友和老乡表示衷心的感谢和敬意!
最后,祝本届年会圆满成功!祝各位领导、嘉宾在桂期间心情愉快、一切顺利!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位会长、各位企业家,女士们、先生们:
大家下午好!很高兴应邀参加攀枝花泸州商会迎春团拜会,与在攀枝花创业的泸州籍成功人士欢聚一堂,共叙浓浓乡情,共商发展大计,共谋美好未来。借此机会,我受县委薛学深书记、县政府肖刚的委托,并谨代表泸县县委、县人民政府,向攀枝花泸州商会迎春团拜会的隆重举行表示热烈的祝贺,向在攀枝花创业的父老乡亲和企业家朋友致以亲切的问候,并对大家长期以来关心、支持泸县建设表示衷心的感谢!
异地商会是党委政府联系、服务民营经济的纽带和助手,是推动区域经济发展的重要力量。近年来,攀枝花泸州商会弘扬泸商精神,秉承办会宗旨,服务于会员企业,服务于当地党委政府,服务于泸州各级党委政府,取得了丰硕成果,已成为泸州有影响力的异地商会。特别在建筑业发展、脱贫攻坚、栋梁工程、农村基础设施建设等方面,给予了我县大力支持和帮助。在攀枝花的泸县籍企业家始终怀着浓浓的乡情,始终惦记着家乡的发展,在解决就业、贡献税收、服务民生等方面为家乡做出了积极的贡献,是我们不可多得的宝贵资源,已成为推动发展的有生力量。
凝心聚力促发展,众人拾柴火焰高。在各级党委政府的坚强领导下,在社会各界的大力支持下,我们共同的家园日新月异。县域经济迈上新台阶,主要经济指标全市排位靠前,成功跻身全省工业强县示范县;重点改革取得新成果,农村土地制度改革三项试点工作经验全国交流,供销社综合改革走在全国前列;县城建设展现新面貌,顺利通过国家卫生县城复审;脱贫攻坚转入新阶段,整县脱贫退出目标全面实现,转入巩固提升阶段;民生改善实现新突破,“社社通”水泥路基本实现,村通公交全覆盖,城乡用电与泸州主城区“同网同价”。今年,我们将紧紧围绕“建成四个新区,率先全面小康”奋斗目标,聚焦“项目攻坚、绿色发展”工作主题,大力实施“创新驱动、产城融合、文旅联动、富民强县”发展战略,加快融入泸州主城区一体化发展,全面推进经济社会均衡发展、充分发展、绿色发展。县域经济社会的快速发展,发展环境的日益改善,为大家投资兴业创造了良好的机遇。
新思想引领新时代,新使命开启新征程。过去,泸县取得的每一次进步都离不开你们的大力支持;今后,泸县的每一步发展更需要大家的倾力相助。我们期望攀枝花泸州商会更好地发挥桥梁、纽带、窗口作用,积极宣传泸县、推介泸县,让更多的企业家朋友到泸县投资考察,实现财富梦想;希望泸县籍企业家要在商会的带领下,依法诚信经营,推动抱团发展,积极履行社会责任,情系家乡发展,争做区域合作的连心器、招才引智的加速器、泸商回归的引导者,为家乡发展奉献力量。我们真诚欢迎各位领导、企业家牵线搭桥,携手前进;诚挚邀请各位企业家到泸县投资兴业,共谋发展。我们将坚持不懈地优化投资创业环境,把高效服务、亲商安商作为一项持之以恒的任务,全力打造投资沃土、创业乐园,让所有企业“留得住、长得大、能发展”,真正实现互惠互利,共同发展。
衷心祝愿攀枝花泸州商会欣欣向荣,不断壮大;衷心祝愿大家幸福安康,事业发达!
尊敬的各位领导、各位会员、企业家代表:
你们好!
金秋送爽佳节至,丹桂飘香硕果丰。值此新年节到来之际,我市工商联各位领导、会员、企业家欢聚一堂,隆重召开鄂尔多斯市工商联联合会年会,我谨代表鄂尔多斯市女企业家商会,向大会的召开表示热烈得祝贺,向出席年会的同志们、朋友们以及市工商联的全体会员致以崇高得敬意和节日得问候!
去年以来,市民营女企业家商会团结带领商会的女企业家们,守法经营、依法纳税,积极参与社会公益事业,在繁荣民营经济、增加民生就业、提高幸福指数、创造社会价值中发挥了越来越重要的作用,受到了各级领导的肯定和社会各界的好评。
迈入充满希望的20xx年,是鄂尔多斯市增创新优势、谋求新发展、实现新突破的重要之年。近日来, 随着创建全国文明城市和国家卫生城市考核验收工作的日益临近,我市人民大人小孩齐出动,纷纷走上街头,积极参与创建全国文明城市、国家卫生城市活动,为“创城创卫”做贡献。在全市领导的带领和人民的共同努力下,我市创建工作取得了阶段性成果,被评为创建全国文明城市工作先进城市。新的发展、新的目标、新的任务,给我们提出了新的要求、新的挑战,也赋予了工商联和非公经济界新的希望、新的空间。新的一年里,市委、市政府将认真贯彻自治区、市里关于发展非公经济的决策部署,切实把发展非公经济放在重要位置,着力优化非公经济发展法制、政务和舆论环境,在全市大力营造重商亲商安商富商的浓厚氛围。新的一年里,希望市工商联进一步发挥好引导非公经济人士参与政治社会事务、协助政府管理非公有制经济的助手作用,全力支持帮助非公有制企业做大做强。希望在座各位和全市广大非公经济代表人士、企业家努力争做市场经济的开拓者、科学发展的示范者、合作共赢的参与者、和谐社会的建设者,进一步增强发展紧迫感,继续发扬敢想敢拼、艰苦创业的精神,志存高远、奋发图强,富而思源、回报社会,不断为鄂尔多斯经济社会发展作出新的更大贡献。
最后,祝市工商联20xx年度年会取得圆满成功!祝鄂尔多斯市所有非公经济企业发展得更快更好、更大更强!祝各位领导、各位来宾、非公经济界的朋友们身体健康、新年快乐!
谢谢大家。
尊敬的各位领导、各位企业家、商会会员、同志们、朋友们:大家好!今天我们淮南市各位企业精英、商会的会员欢聚一堂,参加这次座谈会,目的就是交流情况、相互沟通、展望发展、互相启发,进一步加快我市工业经济的发展。
借此机会,我先向大家介绍一下我们平牧公司近几年的经济发展情况。平牧公司是一家公司加基地、基地联农户的省级农业产业化龙头企业,公司集畜禽养殖、农业种植和蛋、肉(鸡)、豆等农副产品深加工的农牧工商综合发展企业。公司于1997年10月以淮南市平圩镇养鸡场为基础,平圩镇控股,自然人平兆顶、陶素芹、柯群等参股成立的股份制企业,20xx年从浙江温州引进乡吧佬茶蛋、鸡腿鸡翅等生产设备和技术,利用公司养鸡场和周边养殖个体户的几十万只蛋鸡产蛋和淘汰鸡为原料,加工生产平牧牌乡吧佬鸡蛋和鸡腿鸡翅等,20xx年公司开始涉足豆制品加工业,20xx年从上海引进豆制
品加工生产线5条和新工艺新技术,新建标准化豆制品加工厂房1640m2,日加工各类豆制品5吨左右,20xx年新建标准化卤制品生产厂房820m2,从上海、浙江等地引进卤制设备7台套,日加工生产各
类卤制品2吨左右,20xx年公司在淮南市潘集区工业集聚区(省级平圩经济开发区)征地91亩,兴建平牧食品工业园,新建标准化生产厂房7200m2,从广东引进饼干生产线1条及配套设备,利用本公司及周边豆制品加工的副产品——豆腐渣研发生产豆渣饼干系列产品,20xx年公司在平牧食品工业园剩余空地兴建平牧牌系列产品物流配送项目,利用公司及周边丰富的鸡、猪、鹅、青大豆、青玉米、鸡蛋、豆制品、豆渣饼干系列产品等资源优势和地理优势,做大做好物流配送工作。
平牧公司经过十多年的艰苦创业,现在已形成一个以平牧品牌为纽带、以龙头企业为主体、以基地建设为依托、以公司加基地、加农户为模式的经营格局。20xx年公司固定资产净值由20xx年底的几百万元跃升到3600万元,资产总额跃升到6750万元,年销售收入达1.2亿元,年纳税16.9万元,税后利润606万元,资产负债率53%,年生产加工能力由20xx年的1000吨左右跃升到8000吨左右,带动农户近万户,户均增收3000元。
平牧公司于20xx年、20xx年两次连续被评为淮南市农业产业化龙头企业,20xx年被评为安徽省农业产业化龙头企业。为充分发挥龙头企业在两个文明建设、社会主义新农村建设和繁荣地方经济,促进农民增收致富,推进农业产业化发展的带头、带动作用,平牧公司一班人带领全体员工团结奋进、齐心协力,深入贯彻落实科学发展观,为推进科学发展、加速崛起、兴淮富农和构建和谐社会,做出了积极贡献。20xx年至20xx年,一年一个新发展,一步一个新台阶,五年跨越五大步——第一步:20xx年新建日产10吨豆制品标准化生产厂房1640㎡,新引进豆制品加工生产线五条及配套设备;第二步:20xx年建成标准化蛋鸡养殖基地和沼气池工程;第三步:20xx年新建日产5吨标准化卤制生产车间820㎡,新引进卤制设备7台套;第四步:20xx年兴建占地91亩的平牧食品工业园,新建日产10吨标准化豆渣饼干生产厂房7200㎡及公共配套建设,新引进饼干生产线及配套设备;第五步:20xx年开始引进平牧牌系列产品物流配送项目建设,五年来先后投入建设资金近3000多万元。
20xx至20xx年我们平牧先后荣获市级、省级农业产业化龙头企业,市级、省级商标,市级、标准化蛋鸡养殖示范基地;省级标准化规模养殖场;淮南市重合同守信用企业;淮南市标准化良好行为企业;潘集区十佳民营企业;平牧牌豆渣饼干获发明专利;平牧牌麻辣豆腐干、平牧茶干获得绿色产品认证。
为走科技发展道路,依靠科技力量实现技术创新,近年来公司先后向多家高校和科研部门寻求技术合作,争取科技支持,先后与北农大动物科技有限公司签订了蛋鸡养殖技术合作协议,与安徽工程科技学院科技开发部签订了豆制品清洁化生产园关键技术研究协议,与中南林业大学食品科技工程学院签订了豆腐保障技术研究协议,与安农大茶与食品学院签订了大豆纤维饼研究与开发协议,公司与以上高校按照互利互惠、协作创新、共谋发展的原则,开展产学研项目合作。
在新思想指导下,平牧公司决定在生产标准化和产品质量上下功夫,20xx年9月新建标准化豆制品加工厂房1640㎡,从上海引进豆制品加工生产线5条和新工艺新技术,20xx年在原有370㎡卤制车间的基础上,又新建820㎡标准化腐制品加工厂房,从上海、浙江等地购置卤制设备7台套,为改善豆制品加工生产条件和扩大品种,20xx年公司在豆制品车间安装了空调设施,增加了风干机、压榨机、切割机和豆干生产设备等,年产各类鲜豆制品3000吨左右,各类卤制品:茶蛋、豆干、茶干、鸭脖、鸭膀等20xx吨左右。
为增加品种花样,提高产品质量,公司今年来除了重视引进新设备、新工艺、新技术外,还先后从淮南、阜阳、芜湖、浙江、上海等地聘请多个高管和技术人才,积极推进标准化生产,狠抓产品质量,增加品种花样和管理创新。20xx年公司成立了企业技术中心,先后制定了技术中心条例,技术进步奖励办法等,从而激发了科技人员积极性,不断开发出新的风味食品,产品质量不断提高,产品市场竞争能力不断增强。
尊敬的刘总会长,各位领导、亲爱的老乡们:
大家下午好!今天的金色大厅胜友如云,群贤毕至,鲁商精英共襄盛举汇聚一堂在这里召开xx省商会20xx年会。在此我谨代表帮扶企业代表,向支持本次大会召开的各位领导表示衷心的感谢!向与会的各位乡贤表示诚挚的问候!
20xx年是个充满奋斗、充满喜悦、充满收获的年份。但我永远也忘不了20xx年年初,公司遇到资金困境,面临倒闭之际,是商会刘总会长伸出援助之手让公司渡过了难关;我永远也忘不了在企业发展过程中,刘总会长和王振侠、冷辉等领导对杭讯科技的风险投资和资源帮助;我永远也忘不了迟文军大哥在公司研发的关键时刻,又给我提供的及时帮助和关心的发展离不开我们的商会家庭和我们这些可亲可敬老乡们!在此,我谨代表公司全体员工向商会领导和各界老乡们表示真诚的感谢。
各位领导和老乡们,我们是幸运的,因为我们有这么强大的商会作依靠;我们是幸福的,因为我们有这么温馨的家庭可栖身,我们是快乐的,因为我们有这么众多的乡友可信赖。我们都为有这样的商会而荣幸,我们都为有这样的家庭而自豪,我们都为有这样的乡友而骄傲。因为我们都是知恩懂礼、有情有义的xx人!
日前在乌镇召开的第二届世界互联网大会上,指明中国正从互联网大国向互联网强国迈进,xx科技作为典型的“互联网+”企业,在新的一年里,充满了更多机遇与挑战。
xx科技成立于20xx年1月。4年时间研发经费投入超过20xx万元,终于研发成功了铜人卫士医患预警系统。该系统主要为医院提供精准的安全防护预警服务,为患者提供便捷舒适的就医体验。目前公司拥有1家控股子公司和2家分公司;已经完成2轮融资。20xx年公司被评为“杭州市高新企业”,20xx年我们将成为高新技术企业。20xx年公司预计营业收入将达到1.5亿元,争取20xx年在新三板挂牌上市。新的一年xx科技将继续稳固xx市场,并积极拓展、江苏、河南、四川等新的市场,即将进入下一个快速发展的新阶段。
20xx年是国家“十三五规划”的开局之年,新的征程即将启航,梦想正在向我们召唤,尽管我们面临的经济形势变得更加复杂和严峻,但只要我们紧紧围绕在以刘总会长为核心的商会周围,以互帮互助为抓手,认清形势,从容应对,学会在逆境中求生存,在竞争中谋发展,我相信我们在座的会员企业一定能够越做越大、越做越优、越做
越强,继续谱写鲁商发展的新篇章!
“不忘初心方得始终”。我谨代表帮扶企业,祝愿我们的xx省商会越办越好!也预祝全体会员和老乡们:新年快乐、阖家幸福、工作顺利、身体康健、万事如意。
谢谢大家!
聂梅生:谢谢主持人,各位领导,各位嘉宾,大家上午好,欢迎大家参加我们2019年房地产商会的年会,我的发言有两个方面,就是房地产形势和养老产业发展的途径。
我想用四句话来说房地产的形势,第一叫市场进入纠结,第二,调控进入深邃,第三,行业重新定位,第四,企业面临调整。
下面我就一项一项的说一下。
5月份的数据已经发布了,可以看得出来,从资本来看,我一直认为这次2019年到2019年的房地产调控,为根本的原因还是2019年宽松的货币政策之下大量的资金进入房地产,流动性很强,我们先分析资本层面。应对当前5.5个CPI,继续收紧额货币政策,货币供应,5月当月人民币贷款同比少征了1000亿。从贷款,信贷和固定政策没有放款的现象,我们投资在高位,住宅投资是13000多亿,达到了37.8的增幅,相当的高。我们同期固定资产增幅高出了12个百分点,目前就是这样。国内贷款的增长,相对我们投资的增长太少了,同期增长的4.6%。外资这块大幅增长,增长了57.3%,外资226亿美元进来。
关于房地产出现的红字,就是个人按揭贷款只有3000多亿,下降8%,个人抵押贷款下降,一方面是限购政策的作用,同时也说明交易量的需求走弱,在下降。这种情况下房企的资金链紧张,从过去8%提升到现在的15%,这是当前的情况。我们房企民居资产负债达到71.36%,这是从资本层面进入了纠结。
第二方面看一下土地层面。住宅下滑了14%,土地出让金4月份从2019多亿下到了700多亿,土地出让金的加速下降,比如北京的1-5月下滑了84%,上海下滑了44%,海口和大连下滑了81%和27%。说明土地层面也进入了一个纠结状况,开发商有投资的钱,就没有钱去买未来的地,如果未来的地不买供给就不能提高,这样房价供需又会出现反弹。开发商拿地使土地市场进入低迷,使地方政府财政收入减少,保障房计划的实施就会受阻,使住房的需求矛盾进一步加剧。
第三方面看市场,大家比较重视量和价的问题。5月份的房地产市场,应该说处在一个比较焦灼的状况。因为明天才发布统计局的数字,我们看一下研究院的数据,调控的结果已经体现,半数停止上涨,多数城市成交量出现增长,是这么一个态势。停止上涨的,甚至也有一些城市开始下降,大部分是限购的一线城市,但是二、三、四线城市的交易量都在上涨。
开发商放慢了开发速度,供需双方继续观望。现在已经是6月17号了,数据说的是5月份的,这个月的数据是怎么样的?我们看北京市的统计,北京6月新房二手房的成交量较5月份下调了12%和21%。
调控进入了深水区。什么是深水区?就是触及到制度问题,根本性的问题,就是一时半会调不了。比如土地制度,土地财政的比重持续上升,从2019年到2019年一直在上升,土地财政去年达到了71%。在这样的情况下,如果仍然认为是开发商的涨价和黑白合同等等就不够了。
所以我认为调控进入深水区就是这样,铁三角之一就是买地的一方,去年开发企业落实土地面积4亿平方米,现在还有3亿平方米在那里,就吸入了买地的钱。现在开发的是去年、前年的还没有卖完的。第二方面就是中央政府和地方政府,2.9万亿收完了。第三,就是拿到土地证以后,抵押了,银行也放了,形成了铁三角。如果3万亿不动,就是一个牢牢的锁定的底盘,动一家就牵动另外两家。开发商拿了地以后需要两年才能开发,两年以后土地才能变成产品进入市场,平抑房价,稳定房价。如果我们的土地出让制度不改变,难免会有反复,这是关于制度性。
另外是房产税。大家觉得应该房产税增加,其实没有那么简单,就看你用什么方式收房产税。如果美国模式,存量住宅都收1.5%的话,那每年就是相当大的数字,但是这个征收方式是不现实的。关于这件事情,我和美国的经济首席顾问谈过,给我很多启发。这些问题在于什么呢?不是说不能像美国那样收税,比如房改房是10万一套,现在涨到了400万,是按400万收还是按10万收?美国的首席经济学家告诉我应该按照400万收,我说是收不上来的,因为我没有钱付那么多,他说没有关系,可以向银行借,最后房子出手的时候再还银行,最后银行可以收回,这是美国的做法。
但是我跟他说中国不可能这种向银行借钱交房产税,这是办不成的。他说为什么?就是当收土地出让金的时候,一次收了70年的租约,我把70年的租金都收了,现在要收房产税是一年一年往回收,除非70年的租金一年一年往回退,如果当时不是一次收就不会有现在的问题,房价也不会像这样了。如果当初把70年都一下收完了,怎么吐得出来?怎么向银行贷款。所以中国根本的问题,房产税的根本问题是原来涉及土地出让金的时候问题。这些问题不是短时能解决的,如果认为房产税是直接降低房价,这太短期了。怎么样建立一个合理的长效的税收机制,税制是非常重要的。
刚才郑理事长讲到了房地产确实是国民经济的重要产业,对经济的贡献率房地产是10.4%,2019年拉动经济贡献率是19.4%,当然是非常重要的产业。但是前提是什么?就是靠投资拉动GDP的阶段是这样的情况,去年投资还有5万多亿,相当大的投资。刚才郑理事长讲得非常清楚,国民经济怎么转型,我们三架马车的作用需要调整,经济发展需要转向内需。城市化的内涵也发生了变化,我们认为我们有一张王牌,人要进城,所以要盖房,但是内涵发生了很大变化,现在的城市化更注重城乡均衡发展,还有高收入阶层和低收入阶层的差距减小。农民工并没有享受到城市化的成果和效益,并没有成为城市的人,恰恰相反,在保障性住房方面还限制外来户口享受。
另外,中国人均GDP到了4000-5000美元,已经接近中等发达国家,怎么避免落入陷阱,比如坚持产业调整和城市化进程的调整。房地产的角色,我最近一直在讲,我们是不是参与投资拉动这样一个火车头,应该转向对经济和社会发展的承载作用。从火车头的作用转到一种承载作用,和其他的新兴产业融合共生。
仔细想一想,商品住宅是房地产的主体,曾经达到80%,这种单一模式,商品房的第一方式到底走多远?我们一方面说城镇居民住房自由率达到86%,保障房又要上来,占很多城市销售量的50%,全国都要占30%。原来已经80%,又要上30%、50%,在未来三年,计划,未来商品房的空置率还是不能忽视的,人口结构也在发生变化,比如老龄化以后家庭人口在减少,未来是什么趋势?我们要提前研究。要提前考虑商品住宅类的,这一类的转型在保障房方面要考虑,还有租赁这块。还要考虑城市发展的承载到底在什么地方,一环、二环、三环、八环去扩展吗?是做基础设施,就是我们说的“铁公鸡”,会影响未来的发展模式。
而且东、西部的发展会造成新的板块,很多开发商已经转出来搞城市运营,城市综合题,城乡一体化,这部分得到了发展的空间,而不是被压缩的空间。我们新型经济产业区即将出现,我们怎么成为他们的承载?开发区、产业转型基地,农业,IT等等,都需要房地产来承载。我们要变成其他产业和经济转型的一个承载力,所以我们内需型的,消费型的产业承载,在座的很多人都非常关注的旅游,服务业,养老产业,这部分内需型也是我们国家经济发展的一个重要转向。
对企业来说,商品房市场将面临保障房平分秋色的局面。从单一的商品房开发转向复合业态,从开发销商物业转向销售与持有,要持有一部分,包括住房也有公租房,也有持有机构,大型的企业的整合能力要提高。我觉得在这次调控中,大型企业,不管是商品住宅的整合能力还有集中度都要提高,中小型企业困难加大,现在中小型企业融资问题比大型企业要严峻得多,这样的结果企业集中度会提高。所以企业发展从单纯的规模扩张,我们今年销售多少,明年销售多少,这样一种发展转向整合,集成式的发展,也是我们房地产企业面临的重整。
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