出口退税率一览表精选30条

1、人行总行含国家外汇管理局，所属分支机构自用的房产，免征（同土地使用税）。

2、以房产投资或作股权转让，由产权承受方按入股房产现值或取得房产买价缴纳，但以自有房产投入本人独资经营企业，免征。

3、买房拆料或翻建新房，应照征。

4、船舶不论净吨位和载重吨位，其尾数在半吨以下者（含半吨），免算，超过半吨者，按1吨计算，但不足1吨的小型船只，一律按1吨计算。

5、加工承揽合同中以加工或承揽收入为计税依据的必要条件是：由委托方提供主要材料或原料，受托方只提供辅助材料的加工合同。

6、个人转让原自用住房，居住满5年或5年以上，免征；3-5年的，减半征收；未满3年的，计征。

7、对承受与房屋相关的附属设施所有权及土地使用权的行为，应征，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征。

8、进口的应税产品不征资源税，相应的对出口应税产品也不免征或退还已纳资源税。

9、企业实施关闭、破产后，债权人（包括该企业职工）承受该企业土地房屋权属以抵偿债务的，免征。对非债权人承受该企业土地房屋权属的，同第4条买受人的规定。

10、对客货两用汽车，载人部分按载人汽车税额减半征收，载货部分按机动载货汽车税额征税。

11、土地使用权及房屋交换，为所交换的价格差额（多付的一方课税）。

12、房地产的继承、赠与不征。

13、拥有房屋产权的单位和个人是纳税人，同样不包括外商投资企业、外国企业和外籍个人及华侨、港澳台同胞。拥有房屋产权的单位和个人不在土地所在地的，以及有纠纷的，以实际使用或代管人为纳税人。

14、纳税人以外购的液体盐加工固体盐，其加工固体盐所耗用的液体盐已纳税额准予抵扣。

15、应纳税额不足1角的，免征；1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算。

16、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。

17、流动经营的三税纳税人，在经营地交纳三税的，其城建税的交纳按经营地税率。

18、税率：从价计征：减除10%-30%的房产余值*

19、2%;从租计征的,按租金收入的12%计征,对个人按市场价格出租的居民住房,按4%的税率计征。

20、增值额超过扣除项目金额200%，税额为增值额*60%-扣除项目*35%。

21、纳税人不能准确提供应税产品销售数量或移送使用数量的，以应税产品的产量或税务机关确定的折算比，（煤炭：综合回收率；矿石：选矿比）换算成的数量为课税数量。

22、对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已征的城建税。

23、在签订时无法确定计税金额的，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额补贴。

24、承受的附属设施权属如单独计价的，按当地确定的适用税率征收，如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率。

25、收入是指纳税人转让房地产取得的全部价款和经济收益。

26、个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征。

27、外商投资企业和外国企业不征，海关代征的进口环节的增值税、消费税，不征城建税。

28、独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按本单位应税产品税额标准，依据收购的数量代扣代缴资源税。

29、原油中的稠油、高凝油与稀油划分不清或不易划分的，一律按原油的数量课税。

30、土地增值额=转让房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。

31、特定车船：指各种消防车船、洒水车、囚车、警车、防疫车、救护车船、垃圾车船、港作车船、工程船。