房屋出租合同精选102条

1、按本协议约定按时支付租金。

2、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

3、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份，送_________单位备案。

4、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

5、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

6、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

7、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

8、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(

9、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

10、迟延交付房屋达xx日的。

11、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

12、月租金为__________元，(大写:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

14、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的xxxx%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

15、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

16、租期从________年____月____日至________年____月____日，租金为每年肆万元整（￥

17、00元），此后租金随行就市。

18、租赁期间收取押金壹仟元整（

19、00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

20、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

21、房屋坐落于xx市xxxx区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积xx平方米。

22、合同期满后，如乙方不续租，需要全额退还乙方所缴纳的抵押金。

23、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

24、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

25、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

26、《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

27、欠缴各项费用达xx元的。

28、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。

29、房屋租赁期自xx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xx日，共计xx年xx个月。甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件

30、经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

31、是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

32、合同有效期内，租金不再调整。

33、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。

34、甲方如违约，除向乙方支付房屋租金的30%违约金，还需要赔偿乙方装修费用。

35、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。

36、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

37、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

38、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

39、甲方需要保证此房屋为甲方独立所有，有完整的处分权，没有任何纠纷，并且在出租之前并未将该房屋抵押、出卖、出租他人。如有上述情况，视为根本违约。

40、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

41、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

42、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

43、租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。

44、甲方将位于______，建筑面积______方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，计______个月。

45、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

46、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

47、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

48、租赁期满合同自然终止。

49、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

50、租金和管理费支付方式： □支票 □现金。支付地点： 。

51、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前xxxx日通知对方，并按月租金的xxxx%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

52、租赁期间收取押金壹仟元整(

53、00元)。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

54、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

55、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

56、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。

57、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

58、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金，甲方需承担违约责任。

59、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

60、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

61、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

62、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

63、出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

64、承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共条，承租方退出时必须全部交回出租方，如有损失必须照样配妥。

65、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

66、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

67、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

68、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

69、押金：人民币xx元整 (：xx ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

70、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

71、第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

72、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

73、依法向物业所在地人民法院起诉。

74、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按100元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

75、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

76、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

77、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。

78、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

79、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

80、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

81、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

82、租赁用途：xxxx;如租赁用途为居住的，居住人数为：xx ，最多不超过xx 人。

83、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

84、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前六个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

85、该房屋月租金为（人民币）__________元/月（大写：____________________），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

86、租赁该房屋的用途为 。

87、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整(￥

88、00元)，此后租金随行就市。

89、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

90、拖欠房租累计一个月以上的。

91、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

92、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

93、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的____%或____元，违约金由违约方支付给对方。

94、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

95、房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：xxxx或房屋来源证明名称：xx，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：xxxx，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

96、乙方使用此房屋进行违法行为。

97、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

98、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够居住。

99、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。

100、本合同经双方签字生效。

101、本房屋租金为人民币______/年(￥______元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币______整(￥______元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

102、双方可以协商变更或终止本合同。

103、租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其 个月按金。

104、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

105、第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

106、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

107、租金按期支付，_____为一期。每期租金一次性以现金方式支付给甲方，支付时间为以本期开始时间的前_____天。