中介纠纷哪个部门调解6句

1、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

2、双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租房期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。如果租房子签完合同后悔了，那么后悔的一方即违约，需要支付一定的违约金，比如说无法拿回押金等等。

3、租房纠纷可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。比较严重的租房纠纷，可以按照房屋租房合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

4、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6、合同法没有规定房屋租房违约金的标准，都是租赁双方自行约定违约金的金额，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊较大，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。